Koivuranta 1:63 ja Perämetsä 1:69, Hämeenlinna
Tavastehus
Objektnummer: 260522017
Yta
10,397 ha
Mängden gagnvirke
2 200 m³
Lämna anbud senast
3.11.2026 23:59
Prisbegäran
62 000 €
Beskrivning
Kaksi metsätilaa
Myydään kaksi metsäkiinteistöä Hämeenlinnan kaupungin Ahlajärven kylässä (entinen Iittalan kunta). Kiinteistön Koivuranta 1:63 kiinteistötunnus on 109-480-1-63, kiinteistön Perämetsä 1:69 kiinteistötunnus on 109-480-1-69. Myntikohde on kolmessa osassa oleva metsätilakokonaisuus. Kiinteistö Koivuranta on kahdessa palstassa Harviantien välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön perämetsä keskelle kulkee metsätie. Myyntikohteen puusto on hyvässä kasvussa mutta epätasaista. Myyntikohteen metsiin on hyvä tehdä harvennus tulevina vuosina. Osalla metsikkökuvioista harvennustarve on vähäisempää, mutta Metsänhoitoyhdistyksen tekemän ehdotuksen mukaan kaikki kuviot kannattaa hoitaa kerralla kuntoon. Kiinteistö Koivuranta rajoittuu Ahlajärveen ja Alhajärvetä Lintumaanjärveen laskevaan jokeen. Järven ranta on kasvanut pitkälti umpeen. Avoveteen on yli 100 metriä kiinteistöltä. Maasto on alavaa, ja puusto rannan lähellä veden vaivaamaa. Kiinteistöllä Koivuranta on venepaikka josta on tehty suullinen sopimus kiinteistön edellisen omistajan kanssa. Venepaikalla on kiinteistölle kuulumattomia veneitä. Ostaja uusii halutessaan sopimuksen venepaikasta. Merkittävä osuus myyntikohteesta on ollut peltoa, historiallisten ilmakuvien perusteella pellot ovat olleet aktiiviviljelyssä ainakin vielä 1970-luvun alussa. Vnahojen peltojen alueella puustossa on lieviä boorinpuutoksen merkkejä. Myyntikohteelle on tehty metsäarvio 30.9.2025. Arviosta puuttuu siis yhden vuoden kasvu. Myyntikohteen pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 10,397 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 2199 m³, lisäksi hukkapuuta 199 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurimmilta osiltaan nuorta kasvatusmetsää (noin 8,2 hehtaaria). Varttunutta kasvatusmetsää on noin 1,6 hehtaaria. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on pääasiassa tuoretta kangasta (n. 5,7 hehtaaria), lehtomaista kangasta on noin 4,2 hehtaaria. Myyntikohde on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Kaikkia kiinteistön rajapyykkejä ei löytynyt rajojen merkkauksen yhteydessä. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa kultakin kiinteistöltä ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
190 m, sjö
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 115 m³ |
| Tall (timmer) | 22 m³ |
| Gran (massaved) | 843 m³ |
| Gran (timmer) | 196 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 324 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 29 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 21 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 2 m³ |
| Lövträd (massaved) | 647 m³ |
| Lövträd (timmer) | 1 m³ |
| Totalt | 2 200 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 9,8 ha |
| Totalt | 9,8 ha |
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 39 m³ |
| Tall (timmer) | 7 m³ |
| Gran (massaved) | 512 m³ |
| Gran (timmer) | 155 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 308 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 28 m³ |
| Totalt | 1 049 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 4,6 ha |
| Totalt | 4,6 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 76 m³ |
| Tall (timmer) | 15 m³ |
| Gran (massaved) | 331 m³ |
| Gran (timmer) | 41 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 21 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 2 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 16 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 1 m³ |
| Lövträd (massaved) | 647 m³ |
| Lövträd (timmer) | 1 m³ |
| Totalt | 1 151 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 5,2 ha |
| Totalt | 5,2 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 62 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa kultakin kiinteistöltä ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
