Kalliosaari RN:o 79:0

Beskrivning

Upea saaripaikka Tarjannevedellä.

Tarjanneveden Iso-Kuusinen -saaressa sijaitseva kiinteistökokonaisuus, joka käsittää vanhan asuinrakennuksen, rantasaunan, kesämökin, noin 8 hehtaaria metsää, 8,64 hehtaaria omaa vesialuetta sekä noin 720 metriä omaa Tarjanneveden rantaviivaa. Saaren keskivaiheilla sijaitseva hirsirunkoinen asuinrakennus on valmistunut 1930 -luvulla. Talossa on asuttu vakituisesti 1950 luvulle saakka. Talo on ulkomitoiltaan noin 62m² ja se käsittää eteisen, tuvan, keittiön ja kamarin. Taloa on käytetty kesäaikaisena vapaa-ajanasuntona. Talon pihapiirissä on grillikatos sekä puuliiteri ja puucee. Talon pihamaalta vajaan 250 metrin etäisyydellä sijaitsee höylähirsirakenteinen rantasauna, jonka ranta-alue avautuu kauniisti ilta-auringon suuntaan. Sauna on ulkomitoiltaan noin 10m². Saaren pohjoisimmassa kärjessä, erittäin kauniilla rantakalliolla sijaitsee ulkomitoiltaan noin 30m² kokoinen vanha nätti kesämökki. Mökki käsittää tuvan, keittiön ja katetun terassin. Terassilla on tunnelman luojana kaunis ulkotakka. Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset ovat iäkkäitä sekä varustetasoltaan vaatimattomia, joten ne myydään peruskorjattavina. Kiinteistö kuuluu Vilppulan rantaosayleiskaava-alueeseen. Kaavan mukaan vanhan asuinrakennuksen tontti on merkitty omakotitalotontiksi, jolle on osoitettu talouskeskuksen rantasaunan rakentamisoikeus saaren itärannalla. Olemassa olevan rantasaunan tontti on merkitty loma-asunnon rakentamispaikaksi, jonka kokonaisrakennusoikeus on 150krs-m². Pohjoiskärjessä oleva kesämökki sijaitsee kaavan mukaisella metsäalueella. Tämän vuoksi kyseisellä paikalla ei ole lisärakentamisoikeutta, mutta olemassa olevat rakennukset saa säilyttää. Kiinteistöön kuuluva metsäalue on merkitty MY-alueeksi eli metsätalousalueeksi, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Metsäalueella on suoritettu harvennushakkuu kesällä 2025. Joulukuussa 2025 käyneen Hannes-myrskyn jäljiltä tilalla on noin 35m3 tuulenkaatamia puita. Metsäarvion mukaan tilan ainespuumäärä on noin 1416m3, jolloin keskipuustoksi muodostuu noin 170m3/ hehtaari. Kohteen omistajalla on ollut vuokrattuna venepaikka Nuijanniemestä, joka sijaitsee reilun kolmen kilometrin etäisyydellä saaresta lounaaseen. Venepaikka voisi olla mahdollista vuokrata myös Pohjaslahden satamasta. TÄSSÄ OLISI TARJOLLA OMAA TILAA JA RAUHAA MITÄ UPEIMMISSA JÄRVIMAISEMISSA. Hintapyyntö: 57 000 euroa / kirjalliset tarjoukset viimeistään 31.5.2026 Myynnissämme on samassa saaressa, rajanaapureina sijaitsevat Mustikkarinne ja Kuusinen -nimiset kiinteistöt, joten tässä olisi mahdollisuus ostaa omaksi lähes koko saari.