Viluksela 11:6, Hämeenlinna
Tavastehus
Objektnummer: 260520404
Yta
19,45 ha
Mängden gagnvirke
1 080 m³
Lämna anbud senast
12.8.2026 23:59
Prisbegäran
80 000 €
Beskrivning
Metsätila
Myydään metsäkiinteistö Hämeenlinnan kaupungin Kataloisten kylässä (entinen Lammin kunta). Kiinteistön Viluksela 11:6 kiinteistötunnus on 109-521-11-6. Myytävä kiinteistö on taimikkovaltainen, hyvässä kasvussa oleva metsätila. Taimikot on perustettu hyvin ja osalle taimikoista on jo aika tehdä taimokonhoito. Kiinteistö rajautuu länsireunastaan Kataloistenjärveen. Kataloistenjärvi on matalahko, kirkasvetinen järvi. Ranta on suurelta osin kivistä jyrkkää rantaa, mutta osin ruovikkoista ja eteläreunastaan soistunutta. Maasto nousee varsin jyrkästi rnnasta, mikä avaa erinomaisen maiseman järvelle. Suunnilleen rannan puolivälissä on vanha venevalkama ja pienehkö tasanne rinteen juurella. Ranta on merkitty yleiskaavassa kokonaisuudessaan maa- ja metsätalousalueeksi, eikä kiinteistölle ole merkitty rakennuspaikkaa. Kohde soveltuu erityisen hyvin pidempiaikaiseksi sijoitukseksi metsänomistajalle joka pystyy hoitamaan taimikot itse, mutta myös pidempiaikaisena sijoituksena kenelle tahansa. Kaunis maisema ja ranta Kataloistenjärvellä mahdollistaa monenlaisen virkistyskäytön, vaikka rakennusoikeutta kohteella ei olekaan. Kohteesta on tehty metsäarvio 12.5.2025, vuoden kasvua ei ole päivitetty metsäarvioon. Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 19,450 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 1079 m³, lisäksi hukkapuuta 87 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurimmilta osiltaan taimikkoa (noin 14 hehtaaria). Uudistuskypsää metsää on noin 2,6 ha, varttunutta kasvatusmetsää on noin 1,5 ha ja nuorta kasvatusmetsää noin 1,1 ha. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on pääasiassa tuoretta kangasta (n. 12,6 hehtaaria), lehtomaista kangasta on noin 4,7 ha ja lehtoa on noin 1,9 ha. Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Lounaisraja on umpeenkasvanut ja näkyvyys on maastoesteiden vuoksi rajoittunut, joten rajan merkintä epätarkka. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
noin 220, sjö
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 66 m³ |
| Tall (timmer) | 81 m³ |
| Gran (massaved) | 271 m³ |
| Gran (timmer) | 443 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 114 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 16 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 40 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 9 m³ |
| Annat lövträdslag (massaved) | 40 m³ |
| Totalt | 1 080 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 19,2 ha |
| Totalt | 19,2 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 80 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
