Kylmälahti 2:36, Kuhmoinen

Beskrivning

Metsätila

Myydään metsäkiinteistö Kuhmoisten kunnan Kaukolan kylässä. Kiinteistön Kylmälahti 2:36 kiinteistötunnus on 291-403-2-36. Myytävä kiinteistö on hyvin hoidettu metsäkiinteistö Isojärven rannalla. Kiinteistö rajautuu lounaisreunastaan Isojärven kansallispuistoon. Kiinteistön läpi kulkee Salojärventie. Kiinteistö rajautuu itäreunastaan Isojärveen, mutta kiinteistölle ei ole merkitty yleiskaavaan rakennuspaikkaa. Ranta on kivikkoinen ja Isojärvi on kirkasvetinen suuri järvi. Kiinteistön kohdalla järvessä on kapea salmi. Kiinteistön metsät ovat pääasiassa varttuneita kasvatusmetsiä mutta puuston koko ja tiheys vaihtelee suuresti maasto-oloista johtuen. Kiinteistöllä on jyrkkiä rinteitä ja kallioisia alueita. Kiinteistöllä on useita mökkiteitä. Kaikki tierasitteet on merkitty kiinteistörekisteriotteelle. Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 8,379 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 1048 m³, lisäksi hukkapuuta 22 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurelta osin varttunutta kasvatusmetsää (noin 6,0 hehtaaria), uudistuskypsää metsää on noin 0,2 ha ja nuorta kasvatsmetsää on noin 1,2 ha. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on pääasiassa tuoretta kangasta (4,2 hehtaaria) ja lehtomaista kangasta (2 ha), lisäksi kuivahkoa kangasta on noin 1,5 hehtaaria. Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Lounaisrajan kaikkia rajapyykkejä ei löytynyt maastotarkastuksen aikana. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.