Styris 25:15, Övermalax

Beskrivning

Hela fastigheten bestående av tre skiften, både skogs- och åkermark, på totalt 10,99 ha i Malax säljs. Berörs av planerade vindkraftsparken JWP Juthskog Wind Park Ab. Kiinteistö jolla sekä metsä- että peltomaata, 3 palstaa, yhteensä 10,99 ha Maalahdessa myydään. Kuuluu suunniteltu JWP Juthskog Wind Park Abn alueella. Anbud ges skiftesvist eller för hela fastigheten gemensamt. Specificera ditt anbud. Tarjoukset palstattain tai koko kiinteistöstä. Erittele tarjouksestasi.

Juthskog Består av ca 6,66 ha skogsmark värderat till 30.532 e. Noin 6,66 ha metsämaata, arvio 30.532 e. Skiftet har kontrollerats efter stormen Hannes; Fig 10, 8 vindfall, fig 11, 15 vindfall. Palsta on tarkistettu Hannes myrskyn jälkeen; Kuv 10, 8 tuulenkaatoja, fig 11, 15 tuulenkaatoja. Grodträsk-Kyroback Består av ca 3,3 ha skogsmark värderat till 17.764 e. Noin 3,3 ha metsämaata, arvio 17.764 e. Skiftet har kontrollerats efter stormen Hannes; Fig 7, 1 vindfall, fig 6, 4 lutande träd. Palsta on tarkistettu Hannes myrskyn jälkeen; Kuv 10, 8 tuulenkaatoja, kuv 6, 4 vinoja puuta. Av Jutskog och Grodträsk-Kyroback skiftena är ca 3,5 ha inom JWP Juthskog Wind Ab:s planerade område. Juthskog ja Gordträsk-Kyroback palstoista noin 3,5 ha on JWP Juthskog Wind Ab:n suunniteltu alueella. Fastigheten berörs även av avtal om nyttjanderätt till ledningsområde. Inlösningsförrättningen pågår. Berör JWP projektet. Kiinteistöön kohdistuu myös johtoalueen käyttöoikeussopimus. Lunastustoimitus on käynnissä. Koskee JWP-hanketta. Kontakta/Ota yhteys: Carl Andtfolk, +358 40 533 5923, carl.andtfolk@​ox2.com för ytterligare frågor om planeringen som berör fastighetens skiften/koskien OX2:n suunnitelmat/planer. Helgeåkärr Består av totalt ca 1,9 ha. Fördelat enligt följande: Åkermark ca 1,6 ha varav ca 1,47 ha ersättningsduglig. Arrendeavtal ikraft till 31.12.2025. Ca 0,3 ha skogsmark värderat till 1.399 e. På skiftet finns en gammal lada. Skiftet berörs av planerat rensningsprojekt gällande Helgeåkärrdiket. Skiftets andel 4,2 %. Ingen kostnadsberäkning finns ännu. Ev tomtmark. Skiftet är utanför planlagt område därför förutsätts bygglovsprocess för ev byggande. Yhteensä noin 1,9 ha. Jaettu: Peltomaata noin 1,6 ha, tukioikeutettua noin 1,47 ha. Vuokrasopimus voimassa 31.12.2025. Ja noin 0,3 ha metsämaata, arvio 1.399 e. Palstalla on vanha lato. Oijitushanke Helgeåkärroja kuormittaa myöskin palstan. Osuus 4,2 %. Kustannuksia ei ole vielä vahvistettu. Skogens gängse värde 49.695 e + ge anbud för åkermarken. Anbud senast 18.2.2026. Säljaren förbehåller sig rätten att godta eller förkasta givna anbud. Anbud ska ges som ett fast eurobelopp. Metsän käypä arvo 49.695 e + anna tarjous peltomaasta. Tarjous viim. 18.2.2026. Myyjät pidättävät oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Tarjous pyydetään kiinteänä eurohintana. Köparens kostnader: Köpesumma, eventuella styckningskostnader, överlåtelseskatt (3 % av köpesumman), köpvittnesarvode (143 €), lagfartslösen (172 €/fastighet) Ostajan kustannukset: Kauppahinta, mah. lohkomiskulut, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta), kaupanvahvistajan palkkio (143 €), lainhuudatusmaksu (172 €/kiinteistö) Skogsvärdering/Arvio: Anders Hjortman, 050 377 9640.