Kulmala 6:18, Kulmala II 6:49 ja Suopelto 6:43, Loppi
Loppi
Objektnummer: 250519177
Yta
11,025 ha
Mängden gagnvirke
1 063 m³
Lämna anbud senast
16.12.2025 23:59
Prisbegäran
53 400 €
Beskrivning
Kolme metsätilaa
Myydään komen metsäkiinteistön kokonaisuus Lopen kunnan Vojakkalan kylässä. Kiinteistön Kulmala 6:18 kiinteistötunnus on 433-414-6-18, kiinteistön Kulmala II 6:49 kiinteistötunnus on 433-414-6-49 ja kiinteistön Suopelto 6:43 kiinteistötunnus 433-414-6-43. Myyntikohde on on hyvien tieyhteyksien varrella oleva, monipuolinen metsätilakokonaisuus. Puusto on voimakkaassa kasvussa mutta osa kuvioista vaatii pikaista harvennusta. Myyntikohteella on vanhan maatilan pihapiiri ja runsaasti rakennuksia. Rakennukset ovat pääosin purkukuntoisia tai huonokuntoisia. Päärakennuksessa on sähköt ja puulämmitys, mutta ei vesijohtoa. Kaivon veden laatua ei ole tutkittu. Suuri osa myyntikohteen metsikkökuvioista on vanhaa peltoa, mutta osa pelloista on metsittämättä. Pellot eivät ole olleet viljelyssä. Metsäarvio myyntikohteeseen on tehty syyskuussa 2024, tämän hetken puunhinnat ovat korkeammat kuin arviossa käytetyt puunhinnat. Gasgridin suunnitellun vetyputken selvitysalue viistää kiinteistön Kulmala 6:18 aivan eteläisintä reunaa. Maaperätutkimukset kaasuputken suunnitellulla reitillä alkavat vuoden 2025 loppupuolella. Lisätietoa: https://gasgrid.fi/2025/08/12/vedyn-siirtoverkon-reittisuunnitelma-tarkentui/ Myyntikohteen pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 10,985 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion (11/2024) mukaan 1073 m³, lisäksi hukkapuuta 52 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurelta osin nuorta kasvatusmetsää (noin 5,8 hehtaaria). Varttunutta kasvatusmetsää on noin 2,9 hehtaaria. Metsäarviossa on merkitty 1,6 hehtaaria aukeaksi, mutta 11.11.2025 maastokäynnin perusteella ainakin osalla uudistusalaa oli istutettu hyvä kuusentaimikko. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on lehtomaista kangasta 3,1 hehtaaria, tuoretta kangasta 4,7 hehtaaria ja kuivahkoa kangasta 2,5 hehtaaria. Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Kaikkia rajapyykkejä ei pystytty luotettavasti tunnistamaan maaastokäynnin aikana. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa kultakin kiinteistöltä ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Nej
Egen strand
Nej
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Nej
Egen strand
Nej
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 472 m³ |
| Tall (timmer) | 157 m³ |
| Gran (massaved) | 215 m³ |
| Gran (timmer) | 67 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 145 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 7 m³ |
| Totalt | 1 063 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 10,3 ha |
| Totalt | 10,3 ha |
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 70 m³ |
| Tall (timmer) | 31 m³ |
| Gran (massaved) | 140 m³ |
| Gran (timmer) | 41 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 33 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 1 m³ |
| Totalt | 316 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 5,3 ha |
| Totalt | 5,3 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 65 m³ |
| Tall (timmer) | 100 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 63 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 3 m³ |
| Totalt | 231 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 0,8 ha |
| Totalt | 0,8 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 337 m³ |
| Tall (timmer) | 26 m³ |
| Gran (massaved) | 75 m³ |
| Gran (timmer) | 26 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 49 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 3 m³ |
| Totalt | 516 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 4,2 ha |
| Totalt | 4,2 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250519177_202511171300.pdf (560.88 KB)
Karta över outbrutet område
karttatuloste-maastokartalla-1760716955274.pdf (546.45 KB)
Fastighetsregisterutdrag
kiinteistorekisteriote-1760716952292.pdf (23.27 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio_Kulmala,_Kulmala_II_ja_Suopelto.pdf (508.34 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 53 400 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa kultakin kiinteistöltä ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
