TOIVOLA TONTTI- JA HUVILA MÄÄRÄALAKIINTEISTÖ 785-403-9-177 5,77 HA MANAMANSALOSSA
Vaala
Objektnummer: 230614593
Yta
ca 5,77 ha
Mängden gagnvirke
512 m³
Lämna anbud senast
4.8.2024 23:59
Prisbegäran
169 000 €
Beskrivning
Loistavalla sijainnilla Manamasalon Portin kauppa- ja ravintolapalveluiden vieressä ja Oulujärven rannassa n. 5,77 hehtaarin tontti- ja huvilamääräalakiinteistö n.44 km Vaalan kk:ltä.
Helposti saavutettava n. 5,77 hehtaarin TOIVOLA tontti- ja huvilamääräalakiinteistö Manamansalossa n.44 km Vaalan kk:ltä, Manamansalon portin palveluiden vieressä, venesataman ja upean Oulujärven rannalla sekä tiestön varsilla. Puustoa n. 512 m3 pääosin varttuneissa kasvatusmetsissä. Kohteella on voimassaolevat asema- ja yleiskaavat, joissa kaavamerkinnässä myytävälle alueelle on kaavamerkinnällä merkitty 4 kpl tontteja, a 300 k-m2 rakennusoikeutta kahdella RA merkinnällä sekä näiden tonttien lisäksi yhden rantatontin RA loma-asuntoalue merkinnällä, jolle merkintä-alueelle yhteenlaskettua rakennusoikeutta 200 k-m2 (46 k-m2 käytetty) loma-asunnolle ja talousrakennuksille. Erillinen rantasauna saa RA loma-asuntomerkintäluvassa olla kooltaan enintään 25 k-m2:rakennusten etäisyys puuston mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m, lukuunottamatta erillistä saunarakennusta, jonka etäisyys tulee olla vähintään 10 metriä. Rantarakennustontilla on 1993 rakennettu n. 46 m2 loma-asunto, jossa valmiina Kajaven sähköliittymä ja kunnallinen vesijohto, sakokaivot ja imeytyskenttä harmaavesien käsittelyyn. Kiinteistö vapautuu sopimuksen mukaan ja kauppaan sisältyy myös irtaimisto. Monipuolinen puuhastelu-, sijoitus- ja kehittämiskohde, jossa myös runsaat virkistyskäyttöpuitteet. Kohteesta voi tehdä yksilöityjä ostotarjouksia, loma-asunnosta määräalana tai tonttimääräaloista. Myyntiesitteen liitteistä löytyy selostusliite, kartat ja kaavakartat sekä metsäarvio että lentovideo kuvaluettelon lopussa. Esittely sovittava ennkolta Niina Mattilan kanssa p. 0406601221 ennen kohteelle menoa Kohde on myynnissä toistaiseksi ja poistuu myynnistä mikäli kohteesta tehdään myyjän hyväksymä ostotarjous.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
245 m, sjö
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart
mängd
Tall (massaved)
295 m³
Tall (timmer)
180 m³
Glasbjörk (massaved)
37 m³
Totalt
512 m³
Mängden markbotten
Markbotten
mängd
Skogsmark
5 ha
Tomtmark
0,6 ha
Totalt
5,6 ha
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_230614593_202407121316.pdf (668.77 KB)
Skogsvärdering
Toivola metsäarvio_kartat_ivkuva_latvuskartta.pdf (914.24 KB)
Plankarta
kaavakartta ja -seloste.pdf (367.9 KB)
Annan
pohjakuva.pdf (52.25 KB)
Annan
rakennusseloste(allekirjoitus peitetty).pdf (251.89 KB)
Fastighetskarta
785-403-9-177_ATKT_1713507849887.pdf (194.61 KB)
Fastighetsregisterutdrag
785-403-9-177_KO_1713507848267.pdf (57.85 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 169 000 €. Du kan erbjuda mer eller mindre.
Köparens avgifter
Varainsiirtovero 3 % kauppasummasta, kaupanvahvistuspalkkion osalta puolet 128 eur/2= 64 eur (myyjä vastaa toisesta puolesta), lainhuudatuskulut 161 eur sekä lisäksi lohkomiskulut maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
