TOIVOLA TONTTI- JA HUVILA MÄÄRÄALAKIINTEISTÖ 785-403-9-147 5,77 HA MANAMANSALOSSA
Vaala
Objektnummer: 230614593
Yta
ca 5,77 ha
Mängden gagnvirke
512 m³
Lämna anbud senast
30.6.2025 23:59
Prisbegäran
169 000 €
Beskrivning
Loistavalla sijainnilla Manamasalon Portin kauppa- ja ravintolapalveluiden vieressä ja Oulujärven rannassa n. 5,77 hehtaarin tontti- ja huvilamääräalakiinteistö n.44 km Vaalan kk:ltä.
Manamansalon portin palveluiden ja venesataman naapurissa sekä upean Oulujärven rannalla ja tiestön laidassa helposti saavutettava n. 5,77 hehtaarin TOIVOLA tontti- ja huvilamääräalakiinteistö Manamansalossa n.44 km Vaalan kk:ltä. Komeaa mäntytukkipuustoa n. 512 m3. Voimassaolevat asema- ja yleiskaavat, joissa kaavamerkinnässä myytävälle alueelle on merkitty 4 kpl rakennuspaikkoja, joissa 600 k-m2 rakennusoikeutta kahdella RA merkinnällä sekä näiden tonttien lisäksi jo olemassaoleva rantatontti RA merkinnällä, jossa yhteenlaskettua rakennusoikeutta 145 k-m2 (46 k-m2 käytetty) loma-asunnolle ja talousrakennuksille elikkä voi rakentaa hieman vajaa 100 k-m2 vielä lisää. Erillisen rantasaunan 25 k-m2 voisi rakentaa 10 metrin päähän puuston mukaisesta rantaviivasta(Oulujärven rantaa n. 245 m, paikoin hiekan päällä rannassa pyöristynyttä soraa). Rantarakennustontilla sijaitsee 1993 rakennettu n. 46 m2 loma-asunto, jossa valmiina Kajaven sähköliittymä, kunnallinen vesijohto, sakokaivot ja imeytyskenttä harmaavesien käsittelyyn. Kiinteistö vapautuu sopimuksen mukaan ja kauppaan sisältyy myös irtaimisto. Monipuolinen puuhastelu-, sijoitus- ja kehittämiskohde, jossa myös runsaat virkistyskäyttöpuitteet. Kohteesta voi tehdä yksilöityjä ostotarjouksia, loma-asunnosta määräalana tai tonttimääräaloista. Myyntiesitteen liitteistä löytyy selostusliite, kartat ja kaavakartat sekä metsäarvio että lentovideo kuvaluettelon lopussa. Kohteella voi vapaasti käydä katsomassa mutta rakennuksen osalta sisäesittely on sovittava ennakolta. Kohde on myynnissä toistaiseksi ja poistuu myynnistä mikäli kohteesta tehdään myyjän hyväksymä ostotarjous.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
245 m, sjö
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 295 m³ |
| Tall (timmer) | 180 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 37 m³ |
| Totalt | 512 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 5,0 ha |
| Tomtmark | 0,6 ha |
| Totalt | 5,6 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_230614593_202506051116.pdf (765.98 KB)
Skogsvärdering
Toivola metsäarvio_kartat_ivkuva_latvuskartta.pdf (914.24 KB)
Plankarta
kaavakartta ja -seloste.pdf (367.9 KB)
Annan
pohjakuva.pdf (52.25 KB)
Annan
rakennusseloste(allekirjoitus peitetty).pdf (251.89 KB)
Fastighetskarta
785-403-9-147_ATKT_1702297764092.pdf (1.5 MB)
Fastighetsregisterutdrag
785-403-9-147_KO_1745579109305.pdf (64.47 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 169 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Varainsiirtovero 3 % kauppasummasta, kaupanvahvistuspalkkion osalta puolet 138eur/2= 69 eur(myyjä vastaa toisesta puolesta), lainhuudatuskulut 172 euroa sekä lisäksi lohkomiskulut maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
