Försäljningsbroschyren som kan skrivas ut hittar du i delen med material för nedladdning.

Valajanaavan yhteismetsä 1
Valajanaavan yhteismetsä 2
Linna-aho
Valajanaavan yhteismetsä 3
Hakala
Valajanaavan yhteismetsä 4
Hakala
Valajanaavan yhteismetsä 1
Valajanaavan yhteismetsä 2
Valajanaavan yhteismetsä 3
Valajanaavan yhteismetsä 4
Skogsfastighet (Fastighet)Samfälld skog (Fastighet)

Valajanaavan yhteismetsä

Keminmaa, Simo, Kemi

Objektnummer: 260622231

Yta

2 655,45 ha

Mängden gagnvirke

157 494 m³

Lämna anbud senast

9.12.2026 12:00

Utgångspris

0 €

Lämna ett anbudTa kontakt

Beskrivning

Valajanaavan yhteismetsä ja yhteismetsän omistamat kaksitoista metsätilaa, tilat sijaitsevat Simossa, Kemissä ja Keminmaalla, pinta-ala yhteensä 2 655,45 ha.

Tiloista laadittu vuoden 2025 ja 2026 aikana metsäsuunnitelmat, Valajanaavan yhteismetsän metsäsuunnitelman tiedoissa ei ole mukana Koivurovan luonnonsuojelualueen ala. Kiinteistöillä metsämaata yhteensä 1645,10 ha, kitumaata 257,6 ha ja joutomaata 360,9 ha. Metsämaasta AO aukea 0,65 ha, SO siemenpuumetsikköä 8,16 ha, Y1 ylispuustoista taimikkoa 17,31 ha, T1 taimikkoa alle 1,3 m 86,26 ha, taimikkoa yli 1,3 m 160,32 ha, 02 nuorta kasvatusmetsikköä 306,19 ha, 03 varttunutta kasvatusmetsikköä 989,90 ha, 04 uudistuskypsää metsikköä 67,71 ha ja ER eri-ikäisrakenteista metsikköä 8,60 ha. Ainespuustoa metsätalousmaalla yhteensä 157 494 m3, ei sisällä muuta runkopuuta. Puustoa keskimäärin 70 m3/ha. Puuston keskikasvu 3 m3/ha/v. Puuston keskimääräinen arvokasvu 4,6 %. Metsäsuunnitelman puustonkehityksen ennusteen mukaan puustoa 2035 yhteensä 171 507 m3, ei sisällä muuta runkopuuta. Hakkuita vuosien 2026-2035 välillä metsäsuunnitelmassa ehdotettu yhteensä 836,1 ha alueelle. Kiinteistöillä Pörhölä I, Metsäpörhölä ja Metsähalonen puukauppasopimukset kesken, hakkuiden tulot tuloutetaan myyjälle. Hakkuita Pörhölä I harvennushakkuu 7,29 ha alueella, Metsäpörhölä ensiharvennus 2,6 ha ja harvennushakkuu 5,68 ha alueilla sekä Metsähalonen avohakkuu 10,46, suojuspuuhakkuu 1,35 ha ja poimintahakkuu 0,38 ha alueilla. Poistuma arvio hakkuista yhteensä 2173 m3, hakkuita ei ole huomioitu tilojen puustotiedoissa. Uudistushakkuiden uudistamisvelvoitteet ostajalle. Kesän 2026 aikana valmistunut taimikonhoitoja Hakala kiinteistöllä yhteensä 26,48 ha alueella, Pörhölä I kiinteistöllä 3,68 ha alueella, Metsähalonen kiinteistöllä 6,09 ha alueella ja Liskumaa kiinteistöllä 16,3 ha alueella. Myyjä hakee Metka-tuen kuviolle ja tuki maksetaan myyjälle. Kiinteistöjen metsänhoitotöille saatu Metka-tukia, kunnossapito- ja hoitovelvoite siirtyy ostajalle kuvioiden osalta joille saatu Metka-tukea. Hakala kiinteistön alueella aktiivinen tuulivoimahanke Myrsky Energia Veskanharju. Liskumaa kiinteistön alueella aktiivinen tuulivoimahanke ABO Energy, Leilisuon tuulivoimapuisto, yva vaihe meneillään, kiinteistön alueelle suunnitteilla 3-4 tuulivoimalaa. Vuokranmaksu hankkeista alkaa rakentamisen alettua ja vuokravaikutusalueelle sekä voimalapaikasta, vuokran määrä sidottu nettosähköenergia määrään ja tuulivoimatuotannon saamaan sähkönhintaan. Linna-ahon kiinteistön Varespalon alueella maa-ainesten ottolupa vireillä, selvityspyyntö muinaisjäänteestä alueella tekeillä, lupaa ei siis ole vielä myönnetty. Tarkemmin kiinteistön lisätiedot kohdassa. Kiinteistöllä Linna-aho talo, joka ei ole käyttökelpoinen ja piharakennukset. Talossa tapahtunut vesivahinko, jota ei ole korjattu, ollut kylmillään noin 15 vuotta. Yleiskaavassa Linna-aho kiinteistöllä Simojoen rannalla kaksi rakentamatonta rakennuspaikkaa loma-asunnon rakennuspaikkaa, rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asuinrakennuksen, rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m2. Kaavakartta ja kaavamääräys liitetiedostoissa. Hakala kiinteistöllä omakotitalo, navetta, varasto rakennus ja lato. Rakennukset alkuperäiskuntoiset. Korkeintaan kylmäksi varastotilaksi soveltuvassa kunnossa. Hakala kiinteistön rakennuksista mahdollista saada lisäkuvia. Hakala kiinteistön osuudet yhteisiin alueisiin 751-401-876-2 Hiltula-Ylikärppä jakokunta ja oikeus matonpesupaikkaan 751-401-878-31, 0,2999 ha myyjä pidättää itsellään. Yleiskaavassa Hakala kiinteistöllä Simojoen pohjoisrannalla Navettapalon puolella kaksi loma-asunnon rakennuspaikkaa, rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asuinrakennuksen, rakennuspaikan rakennusoikeus 250 k-m2. Kaavakartta ja kaavamääräys liitetiedostoissa. Maapohja, kasvupaikka, kehitysluokka ja puustotiedot tarkemmin kiinteistöittäin esitteen lopussa ja liitetiedostoissa. Myydään tarjouksien perusteella. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjouksen. Osakaskunnnan kokouksen hyväksymän tarjouksen, jälkeen yhteismetsä hakee Maa- ja metsätalousministeriöstä luvan yhteismetsän myymiselle.

Tilläggsuppgifter

Har byggnader

Nej

Väg till objektet

Ja

Egen strand

Nej

Detaljer

Nedladdningsbart material

Prisuppgifter

Objektets pris

Objektets utgångspris är 0 € men du kan också erbjuda mer.

Köparens avgifter

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö.

Tidsgräns för affären

Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.

Lämna ett anbud

Frågor0

Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.

Beställa Metsätilat.fi -nyhetsbrev

Beställa Metsätilat.fi -nyhetsbrev

Du får aktuell info om köp och försäljning av skog samt om skogens prisutveckling till din e-post.

Beställa
  • Köp
    • Sälj
    • Priskompassen
    • Anvisningar och guider
    • Kontaktuppgifter
    • Information om tjänsten
    • Följ oss

    © 2026 Skogsfastigheter.fi

    • Dataskyddsbeskrivning
    • För mäklare
    Den här webbplatsen skyddas av reCAPTCHA och Googles integritetspolicy och villkor gäller.