Takamaa 564-410-8-83 ja Karipelto 564-410-8-82
Uleåborg
Objektnummer: 260621363
Yta
1,51 ha
Mängden gagnvirke
69 m³
Lämna anbud senast
10.8.2026 23:59
Prisbegäran
40 000 €
Beskrivning
Kaksi tilaa, joilla kaksi AP-aluetta kaavassa Haukiputaalla. Tilat myydään yhdellä kaupalla, yhtenä kokonaisuutena, sillä pihapiiri ja osa infraa sijaitsee kummankin kiinteistön alueella.
Tilat Takamaa 564-410-8-83 ja Karipelto 564-410-8-82 löytyvät osoitteesta Muurakorventie 24, 90830 HAUKIPUDAS. Tilalla Karipelto sijaitsee vanha pihapiiri, jossa on purkukuntoiset rakennukset (omakotitalo, navetta ja saunamökki) irtaimistoineen, vesi-, sähkö- ja viemäriliittymineen sekä runsaasti tilaa harjoittaa vaikkapa omavaraistaloutta. Pihassa on myös vanha kaivo ja kasvihuone sekä paljon erilaisia marjapensaita odottamassa uutta omistajaa. Pihapiirin eteläosassa kulkee sähkölinja, jonka alla on Muurakorventien varressa sijaitsevien asuntojen (5 kpl) yhteinen pumppaamo eli taloilla on yhteinen viemäriverkosto, josta jätevedet menevät edelleen kaupungin viemäriverkkoon. HUOM! Pumppaamo sijaitsee kiinteistön Takamaa puolella ja sen toimintaan tarvittava sähkö on vedetty kaupan kohteena olevasta talosta (joka sijaitsee kiinteistöllä Karipelto). Talossa on oma sähkömittari pumppaamolle, jonka kulut osakkaat maksavat yhdessä. Tila Karipelto on kokonaan Kirkonkylä Haukipudas osayleiskaavassa AP-aluetta eli pientalovaltaista asuntoaluetta. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 1000 kem2. Tilan Karipelto (pinta-ala 0,28 hehtaaria) kohdalla rakennusjärjestys sallii joka tapauksessa vanhalla paikalla olevien rakennusten paikalle rakentamisen, eikä esim. pinta-alavaatimus ole rakennusvalvonnan mukaan este. Tilan Takamaa pinta-ala on 1,23 hehtaaria. Tilalla on jonkin verran puustoa, jota on kasvanut entiselle pellolle. Se on myös Kirkonkylä Haukipudas osayleiskaavassa AP-aluetta eli pientalovaltaista asuntoaluetta, sekä järeämpää sekametsää eteläosassa, joka on kaavassa VL-lähivirkistysaluetta. Takamaa tilan keskiosassa menee myös juotti VL-aluetta ja pohjoisosa on taas AP-aluetta, samaa pihapiiriä naapurikiinteistö Karipellon kanssa. Talo on 1951 rakennettu lautarakenteinen, harjakattoinen asuinrakennus. Talo on ollut kylmillään talven 2026. Vesi on katkaistu, mutta putkiin on jäänyt vesi. Vesimittari on jäätynyt ja vuotanut allaskaappiin. Talon alla olevassa kellarissa on keväisin vettä ja kellarin puurakenteet ovat silmämääräisesti arvioiden homeessa. Talo haisee ulos asti. Talo myydään purkukuntoisena. Navetan katto on notkahtanut ja seinät painuneet maata vasten. Saunamökin piipun juuresta on vesi valskannut sisään. Myös nämä muut rakennukset myydään purkukuntoisina. Huom: - Metsävaratiedot ja kummankin tilan ladattavat aineistot löytyvät Takamaa -tilan alta. - Yksityiskohtaiset lisätiedot löytyvät erikseen kummankin tilan kohdalta. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Yleinen näyttö tiistaina 28.7.2026 klo 17.00-17.30 Ota tarvittaessa yhteys välittäjään: eeva.mustanoja@metsatilat.fi
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 15 m³ |
| Tall (timmer) | 12 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 42 m³ |
| Totalt | 69 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 0,8 ha |
| Tomtmark | 0,3 ha |
| Annan mark | 0,3 ha |
| Totalt | 1,4 ha |
Fastigheten har ingen skog
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 15 m³ |
| Tall (timmer) | 12 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 42 m³ |
| Totalt | 69 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 0,8 ha |
| Tomtmark | 0,3 ha |
| Annan mark | 0,3 ha |
| Totalt | 1,4 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260621363_202607061122.pdf (374.73 KB)
Figurkarta
Kuviokartta.pdf (721.17 KB)
Plankarta
Kaavakartta_Karipelto ja Takamaa.pdf (5.08 MB)
Planbestämmelse
Kirkonkylä Haukipudas_Oyk 2020.pdf (236.96 KB)
Översiktskarta
Lähestymiskartta.pdf (1.95 MB)
Skogsvärdering
Metsäarvio TAKAMAA 564-410-8-83_m.pdf (2.43 MB)
Flygbild
Ilmakuva.pdf (4.29 MB)
Ytkronmodeller
Latvuspintamalli.pdf (2.51 MB)
Fastighetsregisterutdrag
564-410-8-83_KO_1782712327183_Takamaa_29.6.2026.pdf (22.76 KB)
Fastighetskarta
564-410-8-83_ATKT_1782714184509_Takamaa.pdf (256.27 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 40 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
