Lisä-Ahvenlampi 698-402-164-6
Rovaniemi
Objektnummer: 260621333
Yta
201,9 ha
Mängden gagnvirke
12 705 m³
Lämna anbud senast
30.8.2026 15:00
Prisbegäran
430 000 €
Beskrivning
Puustoinen metsätila Rovaniemellä
Myydään kahdesta palstasta koostuva Lisä-Ahvenlammen tila Kivitaipaleessa. Kohde sijaitsee noin parinkymmenen minuutin ajomatkan päässä Rovaniemen keskustasta, Perunkajärven rantamaisemissa. Tilan kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 201,9 hehtaaria. Palstat ovat lähes vierekkäin ja toinen palstoista rajoittuu Perunkajärveen. Ainespuuston määrä metsäarvion (2026) mukaan on yhteensä noin 12 700 m3. Tukkipuun osuus on noin 28%. Pinta-alasta 131,0 hehtaaria on metsämaata ja kasvupaikat ovat kuivahkoa ja tuoretta kangasta. Kehitysluokkajakauma on monipuolinen ja tilan monimuotoisuudesta pitävät huolen kuviolla 108 oleva metsäsaareke sekä Portimolampi. Kuviolla 37 on muinaismuistolain nojalla suojeltu pyyntikuoppa. Tilan osuudet Perunkajärven vesialueeseen sekä sorapalstaan kuuluvat kauppaan. Metsäarvion mukaan tilalla on uudistamatonta alaa (siemenpuumetsikköä tai aukeaa) yhteensä 9,6 hehtaaria. Uudistamisen kustannukset on otettu huomioon metsäarviossa. Palstoilla on erittäin hyvä saavutettavuus. Tilalla olisi mahdollisuus toteuttaa erilaisia hakkuita lähivuosien aikana mm. harvennushakkuita. Tilan alueella on voimassa yleiskaava. Tilalla on kolme kaavaan merkittyä lomarakennuspaikkaa Perunkajärven rannassa. Tarkempi kaavakartta löytyy myyntiesitteen liitteistä. Perunkajärven alueella on paljon rakennettua ympäristöä. Sähkön- ja tiedonsiirtolinja kulkee toisen palstan läpi. Perunkajärvenpuoleisen tilan läpi kulkee myös moottorikelkkaura. Urasta ei ole merkintää kiinteistörekisteriotteessa. Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjouksen voi antaa kokonaisuudesta tai palstoittain tai esimerkiksi pelkästään rakennuspaikasta. Yksilöi tarjous selkeästi, mikäli jätät osatarjouksen. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi – sivuston kautta 30.8.2026 klo 15.00 mennessä.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
sjö
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 6 832 m³ |
| Tall (timmer) | 3 166 m³ |
| Gran (massaved) | 917 m³ |
| Gran (timmer) | 415 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 43 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 1 301 m³ |
| Asp (massaved) | 31 m³ |
| Totalt | 12 705 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 131,0 ha |
| Tvinmark | 45,4 ha |
| Impediment | 19,3 ha |
| Annan mark | 4,0 ha |
| Vattendrag | 1,6 ha |
| Totalt | 201,3 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260621333_202607081858.pdf (309.33 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio_IN.pdf (16.65 MB)
Figurkarta
Kuviokartta.pdf (980.06 KB)
Flygbild
Ilmakuva.pdf (1.38 MB)
Ytkronmodeller
Korkeusmalli.pdf (2.07 MB)
Plankarta
Kivitapaileen_osayleiskaavakartta.png (551.18 KB)
Översiktskarta
Lähestymiskartta.pdf (201.51 KB)
Översiktskarta
Lähestymiskartta 2.pdf (174.4 KB)
Fastighetskarta
698-402-164-6_ATKT_1782362984472.pdf (1.15 MB)
Fastighetsregisterutdrag
698-402-164-6_ATKT_1782362984472.pdf (1.15 MB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 430 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
