Kallela 320-408-36-6 ja Kemijärven yhteismetsäosuus
Kemijärvi
Objektnummer: 260620855
Yta
179,31 ha
Mängden gagnvirke
9 836 m³
Lämna anbud senast
14.6.2026 23:59
Prisbegäran
230 000 €
Beskrivning
Kemijärvellä 179,31 ha metsätila, joka sisältää myös Kemijärven yhteismetsäosuuden.
Tilan metsämaat ovat pääosin hyvässä arvokasvuvaiheessa olevia nuoria- ja varttuneita kasvatusmetsiä. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä kaksi pääpalstaa rajoittuvat tiehen ja toiselta on matkaa Kemijärven keskustaan vain noin 12 km. Tilaan kuuluva yhteismetsäosuuden suuruus on 0,039400. Itse Kemijärven yhteismetsän koko on noin 47 000 ha. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy mm. metsästyslupia, sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi yhteismetsän alueella on tuulipuisto, jonka voimaloista valtaosa sijaitsee Kemijärven yhteismetsän alueella. Yhteismetsän osakkaana saat: • Tuottoa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. 2025 vuonna maksettu ylijäämän suuruus on ollut 34 200 €/manttaali. Yhteismetsän sivujen mukaan tänä vuonna maksettava ylijäämä on 37 500€/manttaali. Tänä vuonna maksettava ylijäämä maksetaan vielä myyjälle. • Metsästysluvan osakashinnalla yhteismetsän alueelle. • Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa ja osallistua osakkaille järjestettäviin tilaisuuksiin. Lisätietoja Kemijärven yhteismetsästä: https://www.kemijarvenyhteismetsa.fi/
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
å
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 6 665 m³ |
| Tall (timmer) | 1 034 m³ |
| Gran (massaved) | 781 m³ |
| Gran (timmer) | 57 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 1 295 m³ |
| Lövträd (massaved) | 4 m³ |
| Totalt | 9 836 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 91,9 ha |
| Tvinmark | 72,4 ha |
| Impediment | 14,5 ha |
| Totalt | 178,8 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260620855_202605121306.pdf (168.28 KB)
Karta över vägrätt
Tieoikeudet 2.pdf (244.62 KB)
Karta över vägrätt
Tieoikeudet.pdf (169.88 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio Kallela.pdf (188.51 KB)
Figurkarta
Kuviokartat_Kallela.pdf (694.52 KB)
Uppgifter om figuren
Kuvioluettelo_Kallela.pdf (388.87 KB)
Annan
Vanha rasiteluettelo.PDF (1.46 MB)
Fastighetskarta
320-408-36-6_ATKT_1777461211167.pdf (1.29 MB)
Fastighetsregisterutdrag
320-408-36-6_KO_1777461178962.pdf (55.73 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 230 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
