Metsä-Kaapela 758-411-21-28
Sodankylä
Objektnummer: 260620403
Yta
ca 134,77 ha
Mängden gagnvirke
6 700 m³
Lämna anbud senast
17.5.2026 23:59
Prisbegäran
185 000 €
Beskrivning
Hyvin hoidettu noin 134,77 ha metsätila Keski-Lapista Sodankylän Orajärvestä.
Hyvässä arvokasvuvaiheessa oleva metsätila, jossa metsämaasta valtaosa varttunutta ja nuorta kasvatusmetsää. Eli tulevaisuudessa puuston määrä, erityisesti tukkipuun määrä tulee lisääntymään. Lisäksi hyvin taimikoita. Metsät ovat hyvin hoidettuja ja metsäsuunnitelman mukaan tulevien vuosien metsänhoitotarpeet myös vähäisiä. Routuslammen rannalla (kuviolla 67) on mukavalla paikalla vuonna 2004 valmistunut noin 16 m² metsänhoitotukikohta. Lisäksi vuonna 1997 valmistunut noin 15 m² saunarakennus ja puuvaja. Rakennukset ovat vanhoja eikä niitä ole valmistumisen jälkeen kunnostettu. Siksi ne myydään purkukuntoisina eikä niille ole laskettu arvoa. Esimerkiksi päärakennuksessa katto vuotaa jostakin kohtaa, koska sisäkatto ja lattia ovat yhdestä kohtaa märät. Rakennuksissa on ollut aggregaatti, jolla on saatu sähköt. Aggregaatti on viety pois, mutta johdot ovat paikoillaan. Niiden toimivuudesta ei ole tietoa. Vesi on tuotu mukana tai otettu lammesta. Rakennuksissa oleva arvoton irtaimisto sisältyy kauppaan. Myyjä pidättää tilasta noin 1,3 ha määräalan. Määräala sisältää "Martinvaaran palstan" pohjoiskulman, sekä erillisen peltopalstan Orajärven kylältä. Lisäksi tilasta on myyty noin 2,1 ha määräala Routuslammen rannalta. Määräalat on merkitty karttoihin. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut. 2024 syksyllä päivitetyssä metsäarviossa, sekä tämän myyntiesitteen puustontiedoissa on mukana myyjän pidättämä määräala, sekä myyty määräala. Metsäarviosta puuttuu kuitenkin viime kesän puuston kasvu.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
350 m, tjärn
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 4 171 m³ |
| Tall (timmer) | 620 m³ |
| Gran (massaved) | 601 m³ |
| Gran (timmer) | 133 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 1 126 m³ |
| Asp (massaved) | 7 m³ |
| Gråal (massaved) | 1 m³ |
| Lövträd (massaved) | 41 m³ |
| Totalt | 6 700 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 101,4 ha |
| Tvinmark | 26,2 ha |
| Impediment | 9,9 ha |
| Totalt | 137,5 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260620403_202603270856.pdf (422.11 KB)
Plankarta
Kaavakartta ja määräykset.pdf (19.32 MB)
Skogsvärdering
Metsäarvio Metsä-Kaapela.pdf (1.04 MB)
Fastighetsregisterutdrag
758-411-21-28_KO_1773838088941.pdf (58.85 KB)
Fastighetskarta
758-411-21-28_ATKT_177383810925.pdf (385.83 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 185 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
