Mäntylä 765-408-33-35
Sotkamo
Objektnummer: 260620297
Yta
ca 53,26 ha
Mängden gagnvirke
8 175 m³
Lämna anbud senast
13.4.2026 12:00
Prisbegäran
401 515 €
Beskrivning
Metsätila, josta omistajat pidättävät noin 0,6496 ha suuruisen määräalan. Kartta pidätettävästä määräalasta myyntiesitteessä. Myyjä pidättää tieoikeuden olemassa olevalle, määräalalle johtavalle tielle 10 metrin levyisenä.Kohde sisältää vuokrattua peltoa noin 3,81 ha. Pelto on maataloustuki kelpoista. Lisäksi kohteella on neljä yleiskaavan mukaista RA-rakennuspaikkaa.
Puustoinen metsätila. Hyvä tiestö. Kiinteistöstä on laadittu metsäarvio, jonka mukaisesti metsänkäypäarvo on 355 800 €. Tukikelpoisia peltoja on noin 3,81 ha. Peltojen arvo on tuottoarvon mukaisesti 1500 €/ha. Neljän RA-rakennuspaikan arvo hintapyynnössä on 10 000 €/kpl. Kiinteistöllä on Iso-Kiimasen rantaa. Myyjät pidättävät kaupan ulkopuolelle myyntiesitteen liitekartan mukaisesti noin 0,6496 ha suuruisen määräalan. Pidätettävällä määräalalla sijaitsevat kiinteistön rakennukset. Pidätettävä määräalan vaikutusta metsänarvoon ei ole huomioitu hinnoittelussa. Myyntiesitteessä oleva XML-tiedosto on otettu julkisesta metsävaratiedosta. Tästä johtuen maastossa tehdyn metsäarvion puumäärät lienevät luotettavampia ja niitä on käytetty kohteen pohjahinnoittelussa. Kalmoniementie on peruskorjattu noin 5 vuotta sitten. Rakentamattomia tontteja ei ole huomioitu tien peruskorjausjyvityksessä. Myyntiesitteessä on malli kuinka kustannukset lasketaan sitten kun tontit tulevat rakennetuiksi.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 2 388 m³ |
| Tall (timmer) | 2 254 m³ |
| Gran (massaved) | 1 055 m³ |
| Gran (timmer) | 1 163 m³ |
| Lövträd (massaved) | 1 210 m³ |
| Lövträd (timmer) | 105 m³ |
| Totalt | 8 175 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 48,3 ha |
| Totalt | 48,3 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260620297_202603090702.pdf (474.86 KB)
Översiktskarta
Lähestymiskartta.pdf (6.15 MB)
Figurkarta
Kuviokartta 1.pdf (5.9 MB)
Figurkarta
Kuviokartta 2.pdf (5.9 MB)
Flygbild
Ilmakuva 1.pdf (5.9 MB)
Flygbild
Ilmakuva 2.pdf (5.9 MB)
Ytkronmodeller
Latvuspintamalli 1.pdf (5.9 MB)
Ytkronmodeller
Latvuspintamalli 2.pdf (5.9 MB)
Plankarta
Kaavakartta.png (513.96 KB)
Planbestämmelse
Kaavamerkintäselitys.png (192.85 KB)
Planbestämmelse
Kaavamääräykset.png (653.83 KB)
Övrig karta
Kartta määräalan pidätyksestä.pdf (200.47 KB)
Övrig karta
Kemeratukikartta 1.pdf (5.9 MB)
Övrig karta
Kemeratukikartta 2.pdf (5.9 MB)
Övrig karta
Metsänkäyttöilmoituskartta.pdf (5.9 MB)
Annan
Diskonttausidea 0421.pdf (110.37 KB)
Fastighetskarta
Kiinteistö kartalla_765-408-33-35_2026-02-18.pdf (1.86 MB)
Fastighetsregisterutdrag
Kiinteistörekisteriote_765-408-33-35_2026-02-18.pdf (42.42 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 401 515 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
