Haaparanta 790-487-2-36 (Metsätila ja vapaa-ajan tontti)

MOUHIJÄRVEN OIKEUSVAIKUTTEINEN OSAYLEISKAAVA 2040 (Voimaantulopvm: 5.1.2021) Kaavamääräykset tilan alueella. RA = Loma-asuntoalue. Luku RA -merkinnän alapuolella osoittaa alueen sallittujen rakennus paikkojen enimmäismäärän. Rakennuspaikan kerrosala saa olla enintään 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 140 m2. Enintään 25 m2 rantasaunan etäisyyden rantaviivasta tulee olla vähintään 15 m ja muun enintään 80 m2 rakennuksen venevajaa lukuunottamatta vähintään 20 m. Yli 80 m2 rakennuksen etäisyyden rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m. Rantaviiva ja -kasvillisuus tulee säilyttää mahdollisimman luonnontilaisena. Rakennuslupa maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n mukaiseen ranta- rakentamiseen voidaan myöntää tämän yleiskaavan perusteella. M = Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Alueella sallitaan maa- ja metsätalouteen liittyvä sekä haja-asutusluonteinen rakentaminen rakennusjärjestyksen määräysten mukaan. Alueen ranta-alueella ei sallita rakentamista (MRL 43.2 §). Rantarakennusoikeus on siirretty kantatilan kaavassa osoitetuille rantarakennuspaikoille. Asuinkäyttöön tulevan rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 4000 m2. Merkinnällä on osoitettu tavanomaiset maa- ja metsätalousalueet. Mam = Maakunnallisesti merkittävä Mouhijärven (Mouhijärven kirkonseudun ja Tupurlanjärven kulttuurimaisemat). Asemakaavoituksessa ja täydennysrakentaisessa tulee kiinnittää erityistä huomiota alueen maisemakuvaan ja alueen kulttuurihistoriallisiin arvoihin. Ranta-alue (= sininen katkoviiva) Ranta-alueen rakennusoikeus on tutkittu emätilatarkastelulla. Emätilan rantarakennusoikeus on siirretty kaavassa osoitetuille rantarakennupaikoille. Olemassa oleva vapaa-ajan asuinrakennus. ( = Harmaa kolmio )