JOKILUHTA 108-416-8-3 ja 108-416-3-44 ( peltoa ja metsää)
Tavastkyro
Objektnummer: 260521332
Yta
15,807 ha
Mängden gagnvirke
492 m³
Lämna anbud senast
3.9.2026 21:00
Utgångspris
115 000 €
Beskrivning
Hieno kahdesta vierekkäisestä tilasta koostuva pelto- ja metsätila kokonaisuus Hämeenkyrön Rokkakosken kauniissa maisemissa!
PELLOT Tilat sisältävät yhteensä noin 10,39 ha korvauskelpoista peltoa kahdessa kookkaassa lohkossa. Pellot ovat olleet viime vuosina nurmiviljelyssä luomusitoumuksella. Etenkin suurempi 7 ha lohko on hyvin saavutettavissa ja helposti viljeltävissä. Pellot vapautuvat uuden omistajan käyttöön ja viljelyyn 1.1.2027, kun nykyinen pellonvuokrasopimus loppuu. METSÄT Tilat sisältävät yhteensä noin 5,4 ha. metsämaata. Metsät ovat pääosin hyväkasvuisia ja hoidettuja nuoria kasvatusmetsiä rehevällä lehtomaisella maapohjalla. Metsissä on odotettavissa runsaasti kasvua lähivuosikymmeninä. MUUT ARVOT JA TULEVAISUUDEN MAHDOLLISUUDET Tila on nykyisin pelkästään maa- ja metsätalouskäytössä. Kohde sijaitsee maisemallisesti hyvin kauniilla alueella ja rajoittuu Rokkakoskenjokeen. Nämä tuo kohteelle virkistys- ja maisema-arvoja. Kohteen sijainti on Pirkanmaan talousalueen näkökulmasta hyvä ja kohteella nopea tulla niin Tampereen kuin Hämeenkyrönkin suunnasta. Kohteella voi olla tulevaisuudessa mahdollisesti muitakin kuin maa-ja metsätaloudellisia arvoja. Tähän liittyy kuitenkin epävarmuutta. Tilan rajat merkitään lähiaikoina oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa. Lähtöhinta kohteelle koko kohteelle 115 000 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset tarjoukset välittäjälle viimeistään to 3.9.2026 klo 21:00. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Nej
Egen strand
Ja
300 m, å
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 16 m³ |
| Tall (timmer) | 39 m³ |
| Gran (massaved) | 306 m³ |
| Gran (timmer) | 3 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 121 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 7 m³ |
| Totalt | 492 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 5,4 ha |
| Totalt | 5,4 ha |
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 9 m³ |
| Tall (timmer) | 21 m³ |
| Gran (massaved) | 9 m³ |
| Gran (timmer) | 3 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 42 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 7 m³ |
| Totalt | 91 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 0,3 ha |
| Totalt | 0,3 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 7 m³ |
| Tall (timmer) | 18 m³ |
| Gran (massaved) | 297 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 79 m³ |
| Totalt | 401 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 5,1 ha |
| Totalt | 5,1 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260521332_202608030818.pdf (446.04 KB)
Fastighetsregisterutdrag
kiinteistorekisteriote-1782307217724.pdf (21.91 KB)
Fastighetskarta
KT_Jokiluhta.pdf (272.86 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio summa-arvo menetelmä Jokiluhta ja nimetön.pdf (8.02 MB)
Karta över vanlig styckning
Jokiluhta 2 1080731358.png (872.69 KB)
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260521332_202608030818.pdf (446.04 KB)
Fastighetsregisterutdrag
kiinteistorekisteriote-1782307280161.pdf (24.41 KB)
Fastighetskarta
KT_Nimetön.pdf (301.53 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio summa-arvo menetelmä Jokiluhta ja nimetön.pdf (8.02 MB)
Karta över vanlig styckning
Jokiluhta 1 1080731055.jpg (112.67 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets utgångspris är 115 000 € men du kan också erbjuda mer.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa ja varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
