Kirkkokallio, Hirvelä, Kiviharju 2
Lovisa
Objektnummer: 260521324
Yta
23,598 ha
Mängden gagnvirke
2 068 m³
Lämna anbud senast
8.9.2026 23:59
Prisbegäran
102 000 €
Beskrivning
Kolmen metsätilan muodostama kokonaisuus.
Myytävänä Lovisan kaupungissa, Ahvenkosken kylässä kolme vierekkäistä metsäkiinteistöä, jotka myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena: Kirkkokallio-niminen kiinteistö R:no 1:95 (kiinteistötunnus 434-481-1-95) pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 9,955 ha ja Hirvelä-niminen kiinteistö R:no 1:160 (kiinteistötunnus 434-481-1-160) pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 10,593 ha ja Kiviharju 2-niminen kiinteistö R:no 23:26 (kiinteistötunnus 434-484-23-26) sijaitsee Tesjoen kylän puolella ja on pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 3,05 ha. Tilojen puustot ovat suurelta osin nuoria, hyvässä kasvussa olevia koivuvaltaisia metsiä, joissa ensiharvennus alkaa piakkoin olla ajankohtainen. Taimikoissa on hoitotarvetta lähivuosina. Tuoreet uudistusalat, yhteensä noin 2,6 ha on suositeltavaa viljellä. Maapohjat ovat kallioalueita lukuun ottamatta pääosin tuoreita ja lehtomaisia kankaita. Maaperä on paikoin kivikkoinen. Kirkkokallion korkeilta kallioilta laskeutuu jyrkkä rinne Ryttarjärven rantaan, joka on pieni, tummavetinen järvi. Kalliot on kaavassa merkitty suojelualueeksi, mutta luonnonsuojelualuetta ei ole perustettu. Kirkkokallionpolku tulee perille kohteelle, mutta tien loppupää on paikoin huonokuntoinen ja tavallisella henkilöautolla tulijan on arvioitava, pystyykö ajamaan tien päähän asti vai onko auto jätettävä jo Kirkkokallionpolun alkuun. Hirvelä-kiinteistölle on kaavassa merkitty rakennuspaikka asuintalolle, mutta rakentamislupaa haettaessa arvioidaan kuitenkin vielä sijoittamisen edellytykset. Yhteisten alueiden osakaskunta pitää yllä venepaikkoja ja kalastusaluetta Ahvenkoskenlahdella. Metsäarvio löytyy liitteenä Kirkkokallio-tilan tiedoista.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Nej
Egen strand
Ja
90 m, sjö
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Nej
Egen strand
Nej
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 299 m³ |
| Tall (timmer) | 194 m³ |
| Gran (massaved) | 396 m³ |
| Gran (timmer) | 171 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 854 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 36 m³ |
| Asp (massaved) | 46 m³ |
| Klibbal (massaved) | 72 m³ |
| Totalt | 2 068 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 20,5 ha |
| Tvinmark | 4,2 ha |
| Totalt | 24,7 ha |
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 299 m³ |
| Tall (timmer) | 194 m³ |
| Gran (massaved) | 206 m³ |
| Gran (timmer) | 94 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 209 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 12 m³ |
| Asp (massaved) | 8 m³ |
| Totalt | 1 022 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 6,4 ha |
| Tvinmark | 4,2 ha |
| Totalt | 10,6 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Gran (massaved) | 189 m³ |
| Gran (timmer) | 77 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 640 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 24 m³ |
| Asp (massaved) | 38 m³ |
| Klibbal (massaved) | 28 m³ |
| Totalt | 996 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 11,0 ha |
| Totalt | 11 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Gran (massaved) | 1 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 5 m³ |
| Klibbal (massaved) | 44 m³ |
| Totalt | 50 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 3,1 ha |
| Totalt | 3,1 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260521324_202608130950.pdf (361.51 KB)
Plankarta
Kaavat_.pdf (535.68 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio.pdf (1.5 MB)
Fastighetsregisterutdrag
434-481-1-95 Kirkkokallio rekisteriote.pdf (592.17 KB)
Fastighetskarta
434-481-1-95 Kirkkokallio kiinteistörekisterikartta.pdf (249.99 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 102 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta sekä lainhuudon haun 172 euroa/ kiinteistö. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
