AHOVAARA 422-412-7-1, Kontiovaara
Lieksa
Objektnummer: 260422125
Yta
49,92 ha
Mängden gagnvirke
3 922 m³
Lämna anbud senast
17.11.2026 23:59
Prisbegäran
245 200 €
Beskrivning
Hyvät kasvupaikat. Puustoa n. 3900m3. Tie perille.
Ahovaaran metsätilalla on hyvät edellytykset kannattavaan metsänkasvatukseen. Kohteen maapohjat ovat 85%:sti kangasmaita ja valtaosa n. 70% pinta-alasta on tuoreenkankaan kasvupaikkoja. Vaikka pinta-alasta lähes puolet onkin tällä hetkellä taimikoita on puuston laskennallinen kasvu n. 4m3/ha/v tasolla. Mikäli tarpeellisista hoitotöistä pitää huolta tulee kasvu nousemaan ennusteen mukaan n. 7m3/ha/v tasolle 2040- luvun puolivälin paikkeilla. Puuston määrän kehityksessä tämä tarkoittaa lähtötilanteen n. 91m3/ha kasvamista n. 142m3/ha tasolle. Taimikoiden lisäksi kohteella on myös hakkuumahdollisuuksia. 10- vuotiskauden hakkuumahdollisuus on yhteensä n. 2400m3 n. 18,5 hehtaarin alueella. Pinta-alan suhteen nämä hakkuut jakautuvat lähes puoliksi kasvatus- ja uudistushakkuiden välillä. Kaikissa kohteen taimikkokuvioissa on hoitotarpeita. Osa kiireellisiä ja osa voi hyvin odottaa vielä muutaman vuoden. Taimikonhoitotöiden lisäksi n. 5 hehtaarilla olisi tarve tehdä terveyslannoitusta. Kohteella sijaitsevat rakennukset ovat olleet asumattomina muutaman vuoden. Päärakennus on ollut kylmillään. Rakennusten kuntoa ei ole tutkittu eikä niiden tarkemmasta kunnosta ole tietoa. Rakennukset myydään purkukuntoisina purettavaksi. Osa piharakennuksista voi soveltua rajoitetusti varastokäyttöön. Pihapiirin yhteydessä on kaksi kaivoa ja kauempana metsän sisällä kuvion 24 eteläreunalla vielä yksi kaivo lisää. Kaikki kaivot betonirenkailla ja katettuja. Kauppaan ei kuulu kohteella sijaitseva henkilöauto ja traktori lisälaitteineen. Muu arvoton irtain, joka jää kohteelle rakennusten hallinnan luovutuksen jälkeen kuuluu ostajalle.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 221 m³ |
| Tall (timmer) | 120 m³ |
| Gran (massaved) | 1 200 m³ |
| Gran (timmer) | 1 326 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 111 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 43 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 801 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 52 m³ |
| Asp (massaved) | 48 m³ |
| Totalt | 3 922 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 45,9 ha |
| Tvinmark | 1,1 ha |
| Impediment | 0,3 ha |
| Tomtmark | 1,7 ha |
| Annan mark | 0,6 ha |
| Totalt | 49,6 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260422125_202610271256.pdf (697.35 KB)
Skogsvärdering
arvio.pdf (228.61 KB)
Flygbild
ilmakuva.pdf (5.67 MB)
Figurkarta
kartta.pdf (1.53 MB)
Uppgifter om figuren
kuviotiedot.pdf (379.46 KB)
Ytkronmodeller
latvuspintamalli.pdf (6.05 MB)
Översiktskarta
lähestymiskartta.pdf (4.97 MB)
Fastighetskarta
422-412-7-1_ATKT_1791378716365.pdf (207.82 KB)
Fastighetsregisterutdrag
422-412-7-1_KO_1791378710146.pdf (21.02 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 245 200 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
