MARTTILA 146-406-12-30, Issakka

Beskrivning

Hoidettu metsätila ja kelpo tieyhteys. Puusto 2400 m3.

Myytävänä 32 hehtaarin metsätila. Pinta-alasta noin neljä viidesosaa sijaitsee lehtomaisilla ja tuoreilla kankailla. Hyvät kasvupaikat tarjoavat erinomaiset edellytykset puuston kasvulle ja metsätalouden harjoittamiselle pitkälle tulevaisuuteen. Tilan metsänhoidollinen tila on kokonaisuutena hyvä. Taimikonhoitotöitä on tehty vuosina 2017 ja 2025, minkä ansiosta myös taimikot ovat pääosin hyvässä kasvukunnossa. Tuoreimmat avohakkuualat on istutettu kuuselle. Lähivuosien hoitotarpeet kohdistuvat lähinnä muutaman hehtaarin ennakkoraivaukseen sekä nuoren metsän hoitoon, joten merkittäviä rästitöitä ei ole kertynyt. Puuston hehtaarikertymä jää alle sadan kuutiometrin taimikoiden suhteellisen osuuden vuoksi, mutta kasvatusmetsien tukkiosuus on metsätilaksi varsin hyvä ja kertoo osaltaan metsiköiden kehittyneestä rakenteesta. Erityisesti kuusitukin suuri osuus muodostaa merkittävän osan tilan puustopääomasta. Puusto jakautuu tasaisesti eri puulajien kesken, mutta kuusi on selvästi arvokkain yksittäinen puulaji. Kuusivaltaiset kasvupaikat yhdistettynä lehtomaisiin ja tuoreisiin kankaisiin tarjoavat hyvän perustan myös tulevalle arvokasvulle. Kulku tilalle on järjestetty toimivan tieverkoston kautta. Tilan takarajalle saakka ulottuvan tien päähän on rakennettu hyvä kääntölenkki, mikä helpottaa niin metsätalouden töitä kuin puunkorjuun järjestämistä. Tieoikeusmerkinnöissä on puutteita, ja Myllykorventien osakkuus muodostaa tästä erillisen selvityskokonaisuuden. Ostajan on syytä tutustua tiejärjestelyihin tarkemmin ennen kaupantekoa. Kohde soveltuu erinomaisesti aktiiviselle metsänomistajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyväkasvuisia kasvupaikkoja, hoidettuja metsiköitä ja vahvaa puustopääomaa. Metsänhoidolliset perustyöt on tehty ajallaan, minkä ansiosta seuraava omistaja pääsee jatkamaan metsän kehittämistä hyvästä lähtötilanteesta.