KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari
Nurmes
Objektnummer: 260420574
Yta
ca 124,79 ha
Mängden gagnvirke
15 795 m³
Lämna anbud senast
31.8.2026 23:59
Prisbegäran
495 000 €
Beskrivning
Keskimääräistä suurempi metsätila Pielisen saaressa. Puustoa n. 15 700m3.
Määräala sijaitsee Pielisen Porosaaressa ja koostuu kahdesta erillisestä palstasta. Maapohjiltaan kohde on erinomainen. Pinta-alasta vain n. 1% on turvemaata. Kasvupaikoista lähes puolet (46%) on tuoretta kangasta, lehtomaisenkin kankaan osuus on n. 16% ja kuivahkoa kangasta on reilu kolmannes (n. 32%). Karumpia kasvupaikkoja on vain n. 6% eli hehtaareina n. 6,7ha. Puuston laskennallinen kasvu on tällä hetkellä n. 6m3/ha/v tasolla ja sama taso tulee ennusteen mukaan jatkumaan aina 2040- luvun alkuun saakka. Ennusteen mukaan kasvu tulisi jatkumaan hyvällä n. 5m3/ha/v tasolla 2040- luvun puolivälistä eteenpäin. Puuston kasvun näkökulmasta kohde on erinomainen sijoitus. Kymmenvuotiskauden hakkuumahdollisuus on n. 2700m3. Ensiharvennuksiin ja harvennuksiin painottuen. Pielisen saarissa on lähes vuosittain hakkuita. Paikallisella koneyrityksellä on vuosikymmenten kokemus saarihakkuiden toteuttamiseen. Yrityksen osaava henkilöstö sekä oma lautta-, proomu- ja metsäkonekalusto mahdollistaa sujuvan työskentelyn saarikohteilla. Metsänhoitotöille on pinta-alaan suhteutettuna todella vähän tarvetta. Nuorenmetsänkunnostusta olisi tarpeen tehdä n. 7,7 hehtaarin alueella ja taimikonvarhaisperkausta n. 2,7 hehtaarilla. Muutoin 10- vuotiskauden metsänhoitotarpeet ovat toteutuviin hakkuisiin liittyviä. Kohteen alueella on ollut toistuvia hirvituhoja takavuosina mäntytaimikoissa. Kyseiset kuviot ovat kuitenkin pääosin selvinneet tuhoista kehityskelpoisina, vaikkakin harvoina. Käytännössä hirvivahinko kuvioilla ei tule tarvetta ensiharvennukselle vaan ne voi suoraan kasvattaa varttuneeksi kasvatusmetsäksi. Välittäjä on lomalla 10.7.-11.8. välisen ajan. Tiedustelut kohteesta välittäjän loman jälkeen. Välittäjä järjestää kohteeseen tutustumista varten veneen käyttöön, lisätiedot välittäjältä.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Nej
Egen strand
Ja
1 780 m, sjö
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 5 823 m³ |
| Tall (timmer) | 2 117 m³ |
| Gran (massaved) | 4 059 m³ |
| Gran (timmer) | 907 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 1 357 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 33 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 949 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 78 m³ |
| Asp (massaved) | 122 m³ |
| Asp (timmer) | 22 m³ |
| Gråal (massaved) | 200 m³ |
| Annat lövträdslag (massaved) | 128 m³ |
| Totalt | 15 795 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 124,4 ha |
| Tvinmark | 0,4 ha |
| Totalt | 124,8 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260420574_202607010734.pdf (1.14 MB)
Skogsvärdering
arvio.docx.pdf (230.62 KB)
Flygbild
ilmakuva.pdf (4.79 MB)
Plankarta
kaavakartta_ote.pdf (1020.49 KB)
Figurkarta
kuviokartta.pdf (1.42 MB)
Uppgifter om figuren
kuviotiedot.pdf (557 KB)
Ytkronmodeller
latvuspintamalli.pdf (5 MB)
Plankarta
kaavakartta.pdf (1.19 MB)
Karta över outbrutet område
määräala-kartta.pdf (611.45 KB)
Planbestämmelse
kaavamerkinnät.pdf (1.21 MB)
Fastighetskarta
541-414-2-18_ATKT_1774857704890.pdf (972.83 KB)
Fastighetsregisterutdrag
541-414-2-18_KO_1774857686048.pdf (40.21 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 495 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.

