Kaarre 239-408-2-74

Beskrivning

Maatila rakennuksineen Keiteleellä

Maatila Keiteleellä Tossavanlahdentien varressa noin 5 km Kirkonkylältä. Myyntikohde on määräala ja sisältää peltoa, metsää sekä maatilakeskuksen asuinrakennuksineen. Pellot ja metsät ovat pihapiirin ympärillä ja pihapiiristä näkyy Vuonamonlahdelle. Pinta-alaa kaikkiaan noin 13,6 hehtaaria. Peltomaat ovat vuokrattuja ja ulkopuolisen viljelyksessä. Pelloista saa sopimuksen mukaisesti vuokraa 1 680 € vuodessa. sopmus on voimassa v 2029 loppuun. Metsämaat ovat päätehakkuujäreyden täyttävää männikköä sekä nuorta kuusivaltaista kasvatusmetsää. Nuoret metsät on raivattu vasta ja ovat hyvässä kasvukunnossa. Vanhat metsät ovat peltojen välissä olevia alueita ja nämä voi halutessaa heti hakata. Puustossa on merkittävä hakkuutulon mahdollisuus heti. Vanhoissa mäntyvaltaisissa heti hakattavissa metsissä on puustoa yhteensä noin 550 m3. Rakennuksia ovat: asuinrakennus, navetta, halli, savusauna, aitta, puuliiteri/autotalli yhdistelmä sekä kaksi konehallia. Aittoihin ja konehalleihin mahtuu tarvittaessa enemmänkin irtainta säilytykseen. Navetan yhteydessä on pieni paja. Navetta on säilytystiloina. Asuinrakennus on 1983 rakennettu pääosin rakennusaikaisessa kunnossa oleva talo. Asuintiloja noin 170 m2. talossa on kaksihuoneistoa, jotka ovat yhteydessä toisiinsa. Huoneita ovat kaksi keittiötä, neljä makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, komeroita, kaksi olohuonetta, eteiset. talossa on pieni perunakellari. Talon rakenteet ja pinnat ovat rakennusaikaisia. Taloon on päivitetty osa käyttövesiputkista sekä asennettu maalämpö 2018. Sähkönkulutus voin noin 9 000 kwh/v. kiinteistöverot 521 € /vuosi. likakaivojen tyhjennys 2 krt/ vuosi. Tästä maatila taloineen maalta. Runsaasti tilaa harrastuksille ja tilava talo vaikkasuuremmallekkin perheelle. Lyhyt matka asvalttitietä pitkin keskustan palveluihin. Heti hakattavalla puustolla saa hankintahintaa heti leikattua ja peltojen vuokratulot tuovat vuosittaista lisätuloa.