Kalaniemi, Vesala 992-458-7-63 & Pelto 992-458-2-234

Beskrivning

Kuusivaltainen varttunut kasvatusmetsikkö rehevillä kasvupaikoilla Äänekosken Konginkankaalla. Erinomainen sijainti ja tieyhteys.

Äänekosken Konginkankaalla Kalaniemen kylällä myytävä kokonaisuus, joka muodostuu Vesala-nimisestä metsätilasta (992-458-7-63) ja erillisestä Pelto-nimisestä kiinteistöstä, jolla on rakennuksia (992-458-2-234). Tiloista voi myös tarjota erikseen. Metsätila Vesala (992-458-7-63) Vesala on kokonaispinta-alaltaan 5,152 hehtaarin yhden palstan metsätila, josta metsätalousmaata on noin 4,6 hehtaaria. Nelostie sijaitsee heti kiinteistön länsipuolella ja Vanhatie itäpuolella. Kasvupaikat ovat erittäin rehevät – käytännössä koko metsämaan ala (4,5 ha) on lehtomaista kangasta. Tilalla on kuusivaltaista puustoa vajaat 1 200 m³, josta tukkipuun osuus on noin 43 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 6 m³/ha/v. Kehitysluokkajakauma painottuu voimakkaasti varttuneeseen kasvatusmetsään: varttunutta kasvatusmetsää on 4,1 hehtaaria (92 %) ja nuorta kasvatusmetsää 0,4 hehtaaria (8 %). Lisäksi joutomaata on 0,1 hehtaaria. Tilalla on heti harvennushakattavaa puustoa kuvioilla 1, 3 ja 4 (yhteensä 4,1 ha). Kiireellisenä metsänhoitotyönä on nuoren metsän kunnostus kuviolla 2 (0,4 ha). Kuviolla 6 (0,4 ha) palstan läpi kulkee sähkölinja. Kiinteistöllä on tehty useita liito-oravahavaintoja ja siellä on pesä vuodelta 2022, mikä on huomioitava tulevissa hakkuissa. Tilalla on osuus Kalaniemen jakokunnan yhteiseen vesialueeseen. Rakennuspaikka Pelto (992-458-2-234): Pelto-niminen tila on 0,25 hehtaarin rakennuspaikka osoitteessa Kajamantie 25, 44460 Äänekoski. Tontilla sijaitsee vuonna 1993 valmistunut noin 20 m²:n puurakenteinen tuparakennus, joka on ollut varasto- ja taukotupakäytössä, sekä 1990-luvulla rakennettu varastorakennus ja maakellari. Rakennuksista ja rakennuspaikasta on erillinen arvio esitteen liitteenä; arvioitu arvo on noin 5 000 €. Kiinteistö rajautuu Kajamantiehen ja sillä on tieoikeus Kajaman yksityistielle. Kiinteistöllä on osuudet Kalaniemen jakokunnan yhteiseen vesialueeseen sekä yhteiseen venevalkamaan. Tarjoukset 30.6.2026 klo. 15.00 mennessä. Huom! Tiloista voi myös tarjota erikseen.