Hilmonkoski, Mäkelä 216-405-6-15 & Lisä-Mäkelä 216-405-17-14

Beskrivning

Pieni mäntyvaltainen metsätilakohde Kannonkosken Hilmonkoskella.

Kannonkosken Hilmonkoskella osoitteessa Mäkeläntie 60 sijaitseva kahdesta tilasta muodostuva tilakokonaisuus: Lisä-Mäkelä (216-405-17-14, 3,952 ha) ja Mäkelä (216-405-6-15, 1,98 ha). Tilojen yhteispinta-ala on 5,932 hehtaaria, josta metsätalousmaata on 5,3 hehtaaria. Mäkelä-kiinteistöllä sijaitsee vanha huonokuntoinen pientalo pihapiireineen. Rakennuksista on laadittu erillinen selostus ja arvio, joka on myyntiesitteen liitteenä. Tilan maapohjat ovat pääosin hyväkasvuista tuoretta kangasta (54 %) ja kuivahkoa kangasta (30 %). Lehtomaista kangasta on 7 % pinta-alasta. Osalla tiloista on entistä maatalousmaata. Suomaata tiloilla ei ole merkittävästi, joskin kaakkoisnurkka on hieman soistunut. Tiloilla on mäntyvaltaista puustoa noin 600 m³, josta tukkipuun osuus on noin 30 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 7 m³/ha/v. Mäkelä-kiinteistöllä on kaksi pystykarsittua metsikköä kuvioilla 102 ja 104. Kehitysluokkajakauma on monipuolinen: varttuneita kasvatusmetsiä on 2,6 hehtaaria (49 %), nuorta kasvatusmetsää 1,7 hehtaaria (31 %), T2-taimikkoa 0,6 hehtaaria ja uudistuskypsää metsikköä 0,4 hehtaaria. Hakkuumahdollisuuksia; Heti tehtävissä on ensiharvennus kuviolla 103 (0,2 ha). Vuosina 2027–2031 suunnitelmassa on avohakkuu kuviolla 104 (0,4 ha), ensiharvennus kuviolla 93 (1,5 ha) sekä harvennuksia kuvioilla 91, 92, 94, 102 ja 105 (yhteensä 2,3 ha) – kokonaiskertymä näistä on yhteensä noin 300 m³. Kiireellisiä hoitotöitä on nuoren metsän kunnostuksen muodossa kuviolla 101 (0,6 ha). Kuviolle 93 tarvitaan ennakkoraivaus ennen ensiharvennusta 2028. Mäkeläntie kulkee tilalle, mutta virallisia tieoikeuksia tiehen ei ole merkitty kiinteistörekisteriin. Kiinteistöjen alueella ei ole kaavaa. Lisä-Mäkelä kiinteistöllä on osuus Vuoskosken jakokunnan yhteiseen vesialueeseen (216-405-876-1). Mäkelä-kiinteistöllä on sähkö- ja vesiosuuskunnan liittymät. Kannonkosken keskustaan on noin 10 km ja kalaisalle Hilmonkoskelle noin 2 km. Tarjoukset 13.5.2026 klo. 15.00 mennessä.