Kangas 8:81 (171-411-8-81) ja Kangas II 8:75 (171-411-8-75)
Jorois
Objektnummer: 260220123
Yta
12,9 ha
Mängden gagnvirke
2 247 m³
Lämna anbud senast
17.2.2026 15:00
Prisbegäran
125 000 €
Beskrivning
Kahden metsätilan kokonaisuus Joroisten Huutokoskella.
Joroisten Huutokoskella kaksi vierekkäistä metsätilaa, jotka koostuvat yhteensä neljästä palstasta. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 12,9 hehtaaria, josta metsämaan osuus noin 12,2 hehtaaria. Kohteella on mäntyvaltaista puustoa vajaa 2250 m3, josta tukkipuun osuus on noin 49 %. Tilan pinta-alasta reilu puolet on varttunutta ja harvennettua kasvatusmetsää. Vajaa kolmannes pinta-alasta on uudistuskypsää metsää ja loppuosa nuorta kasvatusmetsää. Tiloilla on heti uudistushakattavaa puuta noin 850 m3. Nuoren metsän hoitoja/ennakkoraivauksia olisi tehtävä 1,6 ha:n alalla. Raivattavat alueet ovat muutaman vuoden päästä ensiharvennettavissa. Ravinteisuudeltaan kiinteistön maapohjat ovat suurilta osin tuoretta kangasta. Kiinteistöille ei ole suoraa tieyhteyttä, mutta tieoikeudet Vättiläntieltä lähtevään metsäautotiehen sekä Kaivospiirintiehen ovat kunnossa. Kulku kiinteistöille tapahtuu naapurikiinteistöjen kautta. Tilan Kangas II läpi kulkee voimansiirtolinja. Kiinteistöt sijoittuvat Kotkatharju-Valvatus osayleiskaavan M-1 alueelle (maa- ja metsätalousalue). Molemmat kiinteistöt sijaitsevat lisäksi rakennusjärjestyksen ehdotukseen sisältyvällä Huutokosken suunnittelutarvealueella. Lisätietoja kaavoituksesta löytyy alempaa tältä sivulta "Kaavoitus ja muut tiedot" -valikon alta. Kiinteistöjen rajapyykit on merkattu maastoon oranssilla kuitunauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia rajamerkkejä ei ole todennettu maastossa. Hintapyyntö on 125 000 €. Tarjoukset pyydetään jättämään tämän myyntiesitteen kautta 17.2.2026 klo 15:00 mennessä.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 462 m³ |
| Tall (timmer) | 605 m³ |
| Gran (massaved) | 216 m³ |
| Gran (timmer) | 446 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 325 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 69 m³ |
| Asp (massaved) | 20 m³ |
| Gråal (massaved) | 25 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 26 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 1 m³ |
| Klibbal (massaved) | 52 m³ |
| Totalt | 2 247 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 12,2 ha |
| Totalt | 12,2 ha |
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 152 m³ |
| Tall (timmer) | 193 m³ |
| Gran (massaved) | 82 m³ |
| Gran (timmer) | 146 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 93 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 5 m³ |
| Asp (massaved) | 2 m³ |
| Gråal (massaved) | 21 m³ |
| Totalt | 694 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 3,9 ha |
| Totalt | 3,9 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 310 m³ |
| Tall (timmer) | 412 m³ |
| Gran (massaved) | 134 m³ |
| Gran (timmer) | 300 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 232 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 64 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 26 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 1 m³ |
| Asp (massaved) | 18 m³ |
| Gråal (massaved) | 4 m³ |
| Klibbal (massaved) | 52 m³ |
| Totalt | 1 553 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 8,3 ha |
| Totalt | 8,3 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260220123_202601191430.pdf (417.01 KB)
Fastighetsregisterutdrag
171-411-8-81_KO_1768222750959.pdf (35.01 KB)
Fastighetskarta
171-411-8-81_ATKT_1768222757653.pdf (498.1 KB)
Skogsvärdering
Tila-arvio Kangas 171-411-8-81.pdf (177.89 KB)
Figurkarta
kuviokartta.pdf (1.09 MB)
Uppgifter om figuren
kuvioluettelo.pdf (77.09 KB)
Plankarta
Kaavaote.pdf (107.49 KB)
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260220123_202601191430.pdf (417.01 KB)
Fastighetsregisterutdrag
171-411-8-75_KO_1768222638472.pdf (43.53 KB)
Fastighetskarta
171-411-8-75_ATKT_1768222644104.pdf (616.92 KB)
Skogsvärdering
Tila-arvio Kangas II 171-411-8-75.pdf (178.12 KB)
Figurkarta
kuviokartta.pdf (1.08 MB)
Uppgifter om figuren
kuvioluettelo.pdf (83.17 KB)
Planbestämmelse
Kaavaote.pdf (107.49 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 125 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
