Alaranta 564-420-13-40

Beskrivning

Kiinteistö Alaranta Jurvalantien varresta Ruunakankaalta. Tilalla on myös kaavaan merkitty uusi rakennuspaikka

Tilalla on puustoa noin 1330 mottia. Kts alta metsävaratiedot kohdasta puutavaralajeittaiset määrät. Maastotarkastetun arvion on tehnyt metsäasiantuntijamme Outi Leinonen. Kohteella on voimassa Oulu, Kiiminkijokivarren osayleiskaava, jossa Jurvalantien eteläpuoli on M-aluetta ja tien pohjoispuoli MU-aluetta. Jurvalantien varressa Ruunakankaalla on kiinteistöllä kaavassa rakennuspaikka ja siinä on A-aluetta n. 0,6 hehtaarin alue. Kaavamääräyksen mukaan: alue on varattu pääasiassa asuinpientaloille. Rakennuspaikan minimikoko on 3500 m2. Paikalle saa rakentaa enintään kaksi asuinrakennusta samaan pihapiiriin. Pää- ja sivuasunnon yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 300 k-m2, josta sivuasunto enintään 80 m2. Rakennukset saavat olla enintään kaksikerroksisia. Kts. tarkemmat tiedot ja kartat liitteiden kaavamääräyksistä, kuten ohjeellinen ulkoilureitti lähellä Kiiminkijokea. Kaava-alueella metsätalouden harjoittaminen vaatinee maisematyöluvan, M-alue on kuitenkin selkeästi metsätalouden harjoittamista varten. Myös MU-alueella se kaavan mukaan onnistuu kyllä. Kts. kaavamääräys Rakennusoikeudesta antaa lisätietoja Oulun kaupungin jukka.h.kurttila@ouka.fi. Kiinteistön eteläpääty sijaitsee Rekikylän pohjavesialueella (tunnus 11973008), joka on muuta vedenhankintakäyttöön soveltuvaa pohjavesialuetta. Osta tästä hyvän kehitysluokkajakauman tila hyvällä sijainnilla! Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa.