Lahtela 976-401-15-3 ja Särkivuoma 976-401-15-44
Övertorneå
Objektnummer: 250618928
Yta
ca 163,47 ha
Mängden gagnvirke
12 863,3 m³
Lämna anbud senast
20.10.2025 12:00
Prisbegäran
403 000 €
Beskrivning
Ylitorniolla noin 96,51 ha ja 66,96 ha vierekkäin sijaitsevat metsätilat, Lahtela kiinteistöllä vanhat rakennukset. Hyvä sijoituskohde, metsät nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä sekä 8,7 ha uudistuskypsiä metsiä.
Lahtela tilasta myyjä pidättää itsellään noin 5 ha määräalan rakennuksineen Vähä Lohijärven päästä tilaa. Määräalan alue ei mukana metsäarviossa. Lahtela kiinteistön metsätila arvion pinta-ala 79,70 ha, arvion pinta-alassa ei ole mukana maatalousmaa 9,24 ha. Arvion pinta-alasta metsämaata 73,0 ha, kitumaata 3,5 ha, joutomaata 2,4 ja muuta maata 0,9 ha. Metsämaasta nuorta kasvatusmetsikköä 48,0 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 16,3 ha ja uudistuskypsää metsikköä 8,7 ha. Ainespuustoa yhteensä 7 601,9 m3. Metsäpalo kuviolla 36 kesällä 2025, paloalueen laajuus noin 0,14 ha. Hakkuumahdollisuuksia 1-5 sisällä arviolta ensiharvennusta noin 9,6 ha ja harvennushakkuuta noin 7 ha alueella sekä uudistuskypsiä metsiä 8,7 ha. Lahtela kiinteistöllä vuonna 1958 valmistunut omakotitalo jota laajennettu vuonna 1993, asuinpinta-ala 68 m2 ja pinta-ala yhteensä 127 m2. Huonejako olohuone, keittiö, makuuhuone, eteinen, wc, varasto, puuvarasto, pukuhuone, tuulikaappi, pesuhuone, sauna ja kellari. Yläkerta kylmää varastotilaa. Talo kunnoltaan korkeintaan kylmäksi varastotilaksi soveltuvassa kunnossa, ei ole ollut vakituisessa asuinkäytössä noin 10 vuoteen, talossa on ollut peruslämmöt tyhjillään oloaikana. Vesijohto oma, johto rikki, joten rakennuksille ei juoksevaa vettä. Pihapiirissä myös navetta vuonna 1973 rakennettu, halkohuone, jossa toisessa päässä kaksi tallia, kuivausaitta, kaksi varastorakennusta pari ovilla sekä vanha ulkosauna. Kiinteistöllä rantaviivaa Iso Särkijärveen noin 327 m, rannassa hyvä mahdollinen rakennuspaikka, rakentaminen poikkeamisluvalla, myyjä, välittäjä tai välitysliike ei vastaa mahdollisen rakennusluvan saamisesta. Särkivuoma kiinteistö arvion pinta-ala 59,00 ha, arvion pinta-alassa ei mukana maatalousmaa 6,25 ha eikä sähkölinjan alue. Arvion pinta-alasta metsämaata 46,0 ha ja kitumaata 13,0 ha. Metsämaasta nuorta kasvatusmetsikköä 23,8 ha ja varttunutta kasvatusmetsikköä 23,6 ha. Ainespuustoa yhteensä 5 261,8 m3. Hakkuumahdollisuuksia 1-5 sisällä arviolta ensiharvennusta noin 1,8 ha ja harvennushakkuuta noin 7 ha alueella.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
327 m, sjö
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 9 151,8 m³ |
| Tall (timmer) | 2 076,9 m³ |
| Gran (massaved) | 253,9 m³ |
| Gran (timmer) | 47,8 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 1 286,3 m³ |
| Lövträd (massaved) | 46,6 m³ |
| Totalt | 12 863,3 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 119,0 ha |
| Tvinmark | 16,5 ha |
| Impediment | 2,4 ha |
| Totalt | 137,9 ha |
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 5 278,7 m³ |
| Tall (timmer) | 1 176 m³ |
| Gran (massaved) | 202 m³ |
| Gran (timmer) | 37,5 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 866 m³ |
| Lövträd (massaved) | 41,4 m³ |
| Totalt | 7 601,6 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 73,0 ha |
| Tvinmark | 3,5 ha |
| Impediment | 2,4 ha |
| Totalt | 78,9 ha |
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 3 873,1 m³ |
| Tall (timmer) | 900,9 m³ |
| Gran (massaved) | 51,9 m³ |
| Gran (timmer) | 10,3 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 420,3 m³ |
| Lövträd (massaved) | 5,2 m³ |
| Totalt | 5 261,7 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 46,0 ha |
| Tvinmark | 13,0 ha |
| Totalt | 59 ha |
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250618928_202509261126.pdf (272.28 KB)
Skogsvärdering
Lahtela metsätila-arvio 11.4.2025.pdf (1.43 MB)
Figurkarta
map - 2025-09-16T102847.613.pdf (6.15 MB)
Figurkarta
map - 2025-09-16T102859.978.pdf (6.15 MB)
Flygbild
map - 2025-09-16T102907.092.pdf (6.15 MB)
Flygbild
map - 2025-09-16T102918.890.pdf (6.15 MB)
Översiktskarta
map - 2025-09-16T102956.520.pdf (5.9 MB)
Fastighetskarta
976-401-15-3_ATKT_1756980392313.pdf (1.33 MB)
Fastighetsregisterutdrag
976-401-15-3_KO_.pdf (44.95 KB)
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250618928_202509261126.pdf (272.28 KB)
Skogsvärdering
Särkivuoma metsätila-arvio 11.4.2025.pdf (1.29 MB)
Figurkarta
map - 2025-09-16T102019.246.pdf (6.15 MB)
Flygbild
map - 2025-09-16T102031.545.pdf (6.15 MB)
Översiktskarta
map - 2025-09-16T102102.943.pdf (5.9 MB)
Fastighetskarta
976-401-15-44_ATKT_1756980457829.pdf (480.44 KB)
Fastighetsregisterutdrag
976-401-15-44_KO_1756980453757.pdf (37.68 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 403 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut tarjotessa määräalasta.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
