Metsä-Kaapela 758-411-21-28
Sodankylä
Objektnummer: 250618431
Yta
ca 134,8 ha
Mängden gagnvirke
6 700 m³
Lämna anbud senast
11.7.2025 12:00
Prisbegäran
220 000 €
Beskrivning
Keskivertoa suurempi ja hyvin hoidettu 134,8 ha metsätila Keski-Lapista Sodankylän Orajärvestä.
Hyvässä arvokasvuvaiheessa oleva metsätila, jossa metsämaasta valtaosa eli 68 % varttunutta ja nuorta kasvatusmetsää. Eli tulevaisuudessa puuston määrä, erityisesti tukkipuun määrä tulee lisääntymään. Lisäksi hyvin taimikoita. Metsät ovat hyvin hoidettuja ja metsäsuunnitelman mukaan tulevien vuosien metsänhoitotarpeet myös vähäisiä. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä tila rajautuu kahden palstan osalta Orajärventiehen, sekä Kemijärventiehen, jotka ovat yleisiä teitä. Routuslammen palstalle tulee kiinteistörekisteriotteen mukainen tieoikeus. Myyjä pidättää tilasta noin 3,3 ha määräalan. Määräala sisältää Routuslammen rannalta noin 2 ha alueen rakennuksineen, "Martinvaaran palstan" pohjoiskulman, sekä erillisen peltopalstan Orajärven kylältä. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut. Myyjä on valmis neuvottelemaan myös määräalojen myymisestä. Viime syksynä päivitetyssä metsäarviossa, sekä tämän myyntiesitteen puustontiedoissa on mukana myös myyjän pidättämät määräalat Routuslammen rannalta, sekä Martinvaaran palstasta.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
350 m, tjärn
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 4 171 m³ |
| Tall (timmer) | 620 m³ |
| Gran (massaved) | 601 m³ |
| Gran (timmer) | 133 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 1 126 m³ |
| Asp (massaved) | 7 m³ |
| Gråal (massaved) | 1 m³ |
| Lövträd (massaved) | 41 m³ |
| Totalt | 6 700 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 101,4 ha |
| Tvinmark | 26,2 ha |
| Impediment | 9,9 ha |
| Totalt | 137,5 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250618431_202506111426.pdf (169.57 KB)
Karta över vägrätt
Tieoikeus 000-2010-K52178.pdf (170.17 KB)
Karta över vägrätt
Tieoikeus 000-2010-K52181.pdf (218.89 KB)
Karta över vägrätt
Tieoikeus Y2001-26859.pdf (189.83 KB)
Plankarta
Kaavakartta ja määräykset.pdf (19.32 MB)
Skogsvärdering
Metsäarvio.pdf (1017.21 KB)
Fastighetsregisterutdrag
758-411-21-28_KO_1749032095648.pdf (57.58 KB)
Fastighetskarta
758-411-21-28_ATKT_174903211049.pdf (389.17 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 220 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
