Levola 790-496-6-81 (maa- ja metsätila sekä OKT)
Sastamala
Objektnummer: 250518460
Yta
18,05 ha
Mängden gagnvirke
1 972 m³
Lämna anbud senast
11.8.2025 23:59
Utgångspris
155 000 €
Beskrivning
Monipuolinen maa- ja metsätila omakotitalolla Sastamalan Suodenniemen maaseudulla. Tila sopii sekä pysyvään ympärivuotiseen asumiseen että vapaa-ajan asumiseen. Sopiva määrä metsää, peltoa ja tilaa asumiseen ja harrastamiseen. Tutustu ja ihastu!
METSÄT Tilaan kuuluu noin 14 hehtaaria metsämaata. Metsistä reilu puolet on runsaspuustoista varttunutta- ja uudistuskypsää metsää, jossa on mahdollista tehdä runsaasti hakkuita. Ja saada reilusti hakkuutuloja nopeastikin sekä hyödyntää kaupassa syntyvää metsävähennysoikeutta. Tilan taimikot ovat hyväkasvuisia ja pääosin jo kertaalleen varhaishoidettuja. Toki taimikonhoitoakin tiedossa. PELLOT Tilaan kuuluu yhteensä 3,62 ha korvauskelpoista peltoa. Pellot ovat vuokraviljelyssä viiden vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella 1.1.2024-31.12.2028. Pellot vapautuvat uuden omistajan viljelyyn viimeistään 1.1.2029. Pääosa lohkoista on hyväkuntoisia ja hyvin saavutettavissa Lahdenperäntien varressa. TILAKESKUS Maatilan tilakeskuksen päärakennus on rakennettu 1953 ja sitä on laajennettu 1979 lisäosalla. Talo on ollut koko ajan pysyvästi asuttuna ja ylläpidettynä vuoteen 2024 asti. Ja siitäkin eteenpäin lämmöt ovat olleet jatkuvasti päällä. Tilakeskuksen tontti aukeaa mukavasti etelään ja on suotuisa monenlaiseen omatoimiviljelyyn. Pihapiirissä on jo valmiiksi omenapuita ja marjapensaita. Päärakennuksen katto, ulkovuoraus, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu perusteellisesti 10 vuoden sisällä. Edessä siis huoletonta asumista, kun kalleimmat remontit ovat jo takana päin! Lisäksi keskuslämmityskattila on uusittu v. 2017. Sisätilojen kalusteet ja pinnat ovat hieman iäkkäämpiä, mutta kuiten ihan käyttökelpoisia edelleen. Rakennuksiin jäävän irtaimiston määrä tarkentuu myynnin aikana. Tarjouksen tekijä voi myös esittää tästä toivomuksia. Tilan metsistä (ja puukatoksessa ) runsaasti polttopuita talon puulämmitystä varten. Päärakennukseen tulee vesiosuuskunnan vesiliittymä. Lisäksi Luonean valokuituliitty takaa hyvät tietoliikenneyhteydet vaikka etätöiden tekoon. Tilakeskukseen kuuluu lisäksi tyylikäs hirsirakenteinen navetta, jota on mahdollista käyttää työ- ja varastotilana. Muita rakennuksia on kookas suuli, puukatos ja vanha ulkosauna. Tilan metsiin, peltoihin ja pihapiiriin on mahdollista tutustua itsenäisesti. Kun haluat tutustua rakennuksiin sisältä, ota yhteyttä välittäjään, niin sovitaan sopiva esittelyaika. Tilan rajat on merkitty oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa. Lähtöhinta 155 000 € koko kohteelle. Tilakeskuksesta rakennuksineen on mahdollista tehdä erillinen tarjous määräalana halutessaan. Tähän määräalan voidaan sisällyttää myös lähimetsiä ja peltoa. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään ma 11.8.2025. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 223 m³ |
| Tall (timmer) | 504 m³ |
| Gran (massaved) | 428 m³ |
| Gran (timmer) | 710 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 11 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 3 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 92 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 1 m³ |
| Totalt | 1 972 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 13,8 ha |
| Totalt | 13,8 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250518460_202506172050.pdf (751.26 KB)
Fastighetsregisterutdrag
kiinteistorekisteriote-1749443595895.pdf (39.37 KB)
Fastighetskarta
KT.pdf (1.23 MB)
Skogsvärdering
Metsäarvio LEVOLA.pdf (4.07 MB)
Flygbild
ik.pdf (5.98 MB)
Annan
Rakennuspiirrustukset 1953.pdf (1015.19 KB)
Karta över vanlig styckning
Peltolohkokartta Levola 790-496-6-81.jpg (321.46 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets utgångspris är 155 000 € men du kan också erbjuda mer.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
