METSÄLAIDUN 541-402-25-20, VÄLITALO 541-402-20-15, Höljäkkä
Nurmes
Objektnummer: 250419441
Yta
22,353 ha
Mängden gagnvirke
4 023 m³
Lämna anbud senast
9.11.2025 23:59
Prisbegäran
163 000 €
Beskrivning
Puustoa n. 4000m3. Hyvät hakkuumahdollisuudet ja tieyhteydet.
Kahden metsätilan kokonaisuus, joka on pääosin helposti saavutettavissa Lieksantien kautta. Metsälaidun kiinteistö on yhdessä lohkossa ja Välitalo koostuu kolmesta erillisestä lohkosta. Välitalon Sulkaisissa sijaitsevalle lohkolle ei ole tieyhteyttä. Kohde soveltuu hyvin tuottavaa metsämaata etsivälle sijoittajalle. Kohteella on välittömien hakkuumahdollisuuksien lisäksi myös puuston kasvun kautta tulevaa tuottopotentiaalia. Kohteen pinta-alasta n. 54% on lehtomaista kangasta ja 46% tuoretta kangasta. 95% pinta-alasta on kangasmaata ja vain 5% on suota. Laskennallinen kasvu on tällä hetkellä n. 8m3/ha/v tasolla ja ennusteen mukaan se tulee olemaan 2040- luvun puolivälissä n. 6m3/ha/v tasolla. Metsänhoitotöistä kiireellisimpiä ovat terveyslannoitukset n. 4 hehtaarin alueella. Ravinnehäiriöistä on merkkejä entisille pelloille istutetuissa nuorissa kuusikoissa. Hakkuumahdollisuuksia on 10- vuotiskaudella n. 22 hehtaarin alueella yhteensä n. 1900m3 verran. Hakkuisiin liittyen ennakkoraivaukselle on tarpeita n. 10 hehtaarin alueella. Välitalo kiinteistöllä on purkukuntoisia rakennuksia jotka myydään purettavaksi. Osa rakennusten hirsistä voi vielä olla hyödynnettävissä jossakin projektissa. Alimmat hirret ovat lahoja. Kaikkien rakennusten sisätiloissa on huomattavia kosteuden aiheuttamia vaurioita. Kuviolla 8 sijaitseva lato soveltuu vielä sateensuojaksi. Välitalo kiinteistön kiinteistörekisteriotteella on rasite merkintä talousveden ottamisesta ja -johtamisesta kiinteistölle Metsäkääpä 541-402-20-14. Kaivo on merkitty maastossa kuitunauhalla ja se sijaitsee kuviokartan mukaisten kuvioiden nro 7 ja 8 rajalla.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Har byggnader
Ja
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 161 m³ |
| Tall (timmer) | 120 m³ |
| Gran (massaved) | 1 493 m³ |
| Gran (timmer) | 507 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 1 250 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 127 m³ |
| Asp (massaved) | 2 m³ |
| Asp (timmer) | 4 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 302 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 18 m³ |
| Gråal (massaved) | 38 m³ |
| Gråal (timmer) | 1 m³ |
| Totalt | 4 023 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 22,3 ha |
| Tomtmark | 0,2 ha |
| Totalt | 22,5 ha |
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 5 m³ |
| Tall (timmer) | 12 m³ |
| Gran (massaved) | 404 m³ |
| Gran (timmer) | 376 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 127 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 34 m³ |
| Asp (massaved) | 2 m³ |
| Asp (timmer) | 4 m³ |
| Totalt | 964 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 4,9 ha |
| Totalt | 4,9 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 156 m³ |
| Tall (timmer) | 108 m³ |
| Gran (massaved) | 1 089 m³ |
| Gran (timmer) | 131 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 1 123 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 93 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 302 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 18 m³ |
| Gråal (massaved) | 38 m³ |
| Gråal (timmer) | 1 m³ |
| Totalt | 3 059 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 17,4 ha |
| Tomtmark | 0,2 ha |
| Totalt | 17,6 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250419441_202510170738.pdf (846.15 KB)
Flygbild
metsälaidun_ilmakuva.pdf (5.14 MB)
Figurkarta
metsälaidun_kartta.pdf (791.27 KB)
Ytkronmodeller
metsälaidun_latvuspintamalli.pdf (5.05 MB)
Övrig karta
tuulenkaadot.pdf (148.8 KB)
Skogsvärdering
arvio_metsälaidun.pdf (244.99 KB)
Uppgifter om figuren
kuviotiedot_metsälaidun.pdf (360.4 KB)
Fastighetskarta
541-402-25-20_ATKT_1759993036326.pdf (231.67 KB)
Fastighetsregisterutdrag
541-402-25-20_KO_1759993033840.pdf (38.25 KB)
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250419441_202510170738.pdf (846.15 KB)
Skogsvärdering
arvio_välitalo.pdf (244.98 KB)
Uppgifter om figuren
kuviotiedot_välitalo.pdf (395.85 KB)
Flygbild
välitalo_ilmakuva_1-2.pdf (5.46 MB)
Flygbild
välitalo_ilmakuva_2-2.pdf (4.87 MB)
Figurkarta
välitalo_kartta_1-2.pdf (1.1 MB)
Figurkarta
välitalo_kartta_2-2.pdf (817.57 KB)
Ytkronmodeller
välitalo_latvuspintamalli_1-2.pdf (5.18 MB)
Ytkronmodeller
välitalo_latvuspintamalli_2-2.pdf (3.84 MB)
Fastighetskarta
541-402-20-15_ATKT_1759993119082.pdf (1.07 MB)
Fastighetsregisterutdrag
541-402-20-15_KO_1759993110616.pdf (54.5 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 163 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
