Tyynelä 915-429-39-1
Varkaus
Objektnummer: 250219664
Yta
24,72 ha
Mängden gagnvirke
2 569 m³
Lämna anbud senast
16.4.2026 15:00
Prisbegäran
300 000 €
Beskrivning
Varkauden Kangaslammilla sijaitseva n. 24,72 ha metsätila vapaa-ajanrakennuksineen
Varkaudessa Kangaslammilla Pisamaniemessä sijaitseva 24 ha metsätila kokonaisuus. Kiinteistöllä sijaitseva asuinkäytössä olevat rakennukset on kaavaan merkitty asuinrakennusten alueelle ja kiinteistöllä sijaitsee yksi rakentamaton loma-asuntojen rakennuspaikka. Tilalla on kuusivaltainen puusto, ainespuunmäärä noin 2500 m3. Tapion metsänhoitosuositusten mukaan kiinteistöltä on heti hakattavissa noin 450 m3. avohakkuulla ja harvennuksella. Puustosta noin 45 % on varttunutta kasvatusmetsää. Metsät on pääsääntöisesti hyvin hoidetut ja metsiin on tehty hyvä ajouratiestö. Taimikonhoitotöitä suositellaan heti tehtäväksi kuviolle 1 sekä 7. Kuvion 13 osalta muokkaus ja männyn taimien istutus sekä lannoitus toteutetaan myyjän toimesta 2026. Kiinteistöllä on puro ja kosteikko; muu arvokas elinympäristöä. Kiinteistöllä on asuinkäyttöön soveltuva upea rakennuskokonaisuus. Päärakennuksessa on tupa + 4 mh + wc/pesuhuone+ eteinen, josta kaksi makuuhuonetta ja wc sijaitsevat yläkerrassa. Rakennus on kaksikerroksinen ja sen on remontoitu vuonna 2023. Vesi- ja viemäriputket on uusittu 2003. Lämmitysjärjestelmänä on lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka että hella. Lämminvesivaraaja lämmityksessä hyödynnetään katolla olevia aurinkopaneeleja (12 kpl). Pihapiirissä on lisäksi kaksi varastorakennusta ja aitta. Rannassa sijaitsee 2020 rakennettu rantasauna ja venevaja sekä pieni varastorakennus. Tilalle on hyvä tieyhteys, joka perustuu suulliseen sopimukseen. Kunnan yleinen venevalkama paikka sijaitsee kohteen lännen puoleisella rajalla. Kohteen esittely sopimuksen mukaan Satu Lappalainen puh 050 378 6130 tai satu.lappalainen@metsatilat.fi. Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 16.4.2026 klo 15.00 mennessä.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
n. 500 , sjö
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 260 m³ |
| Tall (timmer) | 478 m³ |
| Gran (massaved) | 713 m³ |
| Gran (timmer) | 596 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 398 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 58 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 12 m³ |
| Asp (massaved) | 22 m³ |
| Gråal (massaved) | 18 m³ |
| Klibbal (massaved) | 14 m³ |
| Totalt | 2 569 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 22,7 ha |
| Tomtmark | 0,7 ha |
| Totalt | 23,4 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250219664_202602201358.pdf (738.68 KB)
Annan
Pohjapiirrus päärakennus.jpg (388.38 KB)
Planbestämmelse
Pohjois-Savon maakuntakaava.pdf (182.89 KB)
Annan
Kesällä 2026 lannoitettavat kuviot.pdf (99.84 KB)
Fastighetsregisterutdrag
915-429-39-1_KO_1751620795280.pdf (24.53 KB)
Fastighetskarta
915-429-39-1_ATKT_1751620806187.pdf (249.97 KB)
Uppgifter om figuren
Kuvioluettelo.pdf (425.43 KB)
Figurkarta
Kuviokartta Tyynelä.pdf (737.08 KB)
Skogsvärdering
Tila-arvio Tyynelä .pdf (124.73 KB)
Planbestämmelse
Joutenvesi-Äimisvesi osayleiskaava.pdf (146.92 KB)
Övrig karta
Saunan pohjapiirustus.pdf (250.44 KB)
Annan
Asemapiirrus Kalustokatos _.pdf (192.92 KB)
Annan
Pohjapiirrustus venevaja_.pdf (253.55 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 300 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
