Virranniemi 8:93 (90-404-8-93
Heinävesi
Objektnummer: 250219650
Yta
73,88 ha
Mängden gagnvirke
6 450 m³
Lämna anbud senast
28.11.2025 15:00
Prisbegäran
395 000 €
Beskrivning
Heinäveden reitin varrella sijaitseva suurehko metsätila
Heinäveden Virranniemessä sijaitseva 73,88 ha:n kokoinen Virranniemi 8:93 niminen metsätila. Kiinteistö pitää sisällään mantereessa olevan palstan lisäksi kaksi pientä saaripalstaa, joiden pinta-ala on yhteensä noin 2,3 ha. Tilalla on puustoa yhteensä noin 6450 m3, josta tukkipuun osuus noin 30 %. Suurin osa tilasta on nuorta ja varttunutta kasvatusmetsää. Tilalla on heti hakattavaa puustoa noin 800 m3, josta uudistushakkuuta noin 750 m3 ja ensiharvennusta noin 50 m3. Tilan taimikot ovat pääsääntöisesti hoidettuja, eikä taimikonhoitorästejä ole. Hiljattain ensiharvennukseen tulevissa kohteissa on ennakkoraivauksen tarvetta. Tilan maapohjat ovat suurilta osin kantavia, turvemaata on vain reilun hehtaarin verran. Maapohjista suurin osa (n. 71 %) on ravinteisuudeltaan tuoretta kangasta. Tieyhteys kiinteistölle on hyvä ja tieoikeudet ovat kunnosssa. Tilalla on omaa rantaviivaa noin 3 km ja kiinteistöllä on rantayleiskaavassa yhteensä 3 rakentamatonta loma-asunnon rakennuspaikkaa. Tilalla on uudistamatonta hakkuualaa n. 7,3 ha, jonka myyjä uudistaa omaan lukuunsa. Kiinteistö on Heinäveden rantayleiskaavassa ja osa kiinteistöstä sijaitsee maisemallisesti merkittävällä kapeikkoalueella. Metsänhoidossa noudatetaan Tapion metsänhoidon suosituksia ja metsälakia. Maiseman peruspiirteitä ei saa oleellisesti muuttaa erityisesti vesistöstä katsottuna. Kohteella sijaitsee kolme rantayleiskaavassa merkattua maisemallisesti merkittävää aluetta, joilla metsätalouden toimet ovat kiellettyjä. Alueet ovat pääsääntöisesti veteen rajoittuvia korjuukelvottomia jyrkänteitä ja kallioita. Alueet on nähtävissä liitteenä olevasta kaavakartasta. Alueiden pinta-ala on yhteensä n. 1,2 ha. Kiinteistön oletettujen rajapyykkien kohdat on merkattu maastoon oranssin nauhoin. Kaikkia pyykkejä ei ole löytynyt maastosta ja ne on merkattu suuntaa antavasti. Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 28.11.2025 klo 15:00 mennessä.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
3 000 m, sjö
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 1 253 m³ |
| Tall (timmer) | 712 m³ |
| Gran (massaved) | 1 351 m³ |
| Gran (timmer) | 1 148 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 1 664 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 164 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 60 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 1 m³ |
| Asp (massaved) | 89 m³ |
| Gråal (massaved) | 7 m³ |
| Lärkträd (massaved) | 1 m³ |
| Totalt | 6 450 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 69,8 ha |
| Tvinmark | 1,1 ha |
| Annan mark | 1,7 ha |
| Totalt | 72,6 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250219650_202511031640.pdf (626.29 KB)
Fastighetsregisterutdrag
90-404-8-93_KO_1760093232895.pdf (44.11 KB)
Fastighetskarta
90-404-8-93_ATKT_1760093246773.pdf (816.47 KB)
Skogsvärdering
tila-arvio_virranniemi.pdf (873.11 KB)
Figurkarta
kuviokartta1.pdf (1.57 MB)
Figurkarta
kuviokartta2.pdf (771.98 KB)
Planbestämmelse
Kaavamaaraykset-heinavedenreitin-rantayk.pdf (5.01 MB)
Plankarta
Kaavaote Virranniemi.pdf (149.55 KB)
Uppgifter om figuren
kuvioluettelo_virranniemi.pdf (193.96 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 395 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
