Vuorilahti, Koivisto 931-414-3-279, Mäkipelto 931-414-3-122 & Purontaus 931-414-3-71

Beskrivning

Kolmesta tilasta koostuva kasvatusmetsävaltainen metsätilakokonaisuus hyvillä kasvupohjilla Vuorilahdentien läheisyydessä, jossa vapaa-ajanviettoon soveltuvat rakennukset

Viitasaaren Vuorilahdella Vuorilahdentien läheisyydessä kolme lähekkäin sijaitsevaa metsätilaa ja kahdeksan palstaa, joiden yhteispinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 17,34 hehtaaria. Kohde muodostuu Koivisto 3:279 (11,038 ha), Mäkipelto 3:122 (3,304 ha) ja Purontaus 3:71 (3,0 ha) nimisistä tiloista. Koivisto-kiinteistöllä osoitteessa Vuorilahdentie 754 on vapaa-ajan käyttöön soveltuva lomarakennus ja piharakennukset. Kiinteistöllä on Elenian sähköliittymä ja vesiosuuskunnan vesiliittymä. Rantayleiskaavan mukainen AO-pientalon rakennuspaikka. Myyntiesitteen liitteenä tarkempi erillinen selvitys rakennuksista. Tilakokonaisuuden maapohjat ovat hyväkasvuista tuoretta kangasta. Koivisto-tilan erillinen metsäpalsta on ojitettu. Palstan läpi virtaan puro, jonka yli kevytrakenteinen silta. Kohteella on mäntyvaltaista puustoa reilut 2 000 m3, josta tukkipuun osuus on noin 36 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on hyvä, noin 6 m3/ha/v. Tilan pinta-alasta reilu puolet on varttunutta ja hoidettua kasvatusmetsää ja nuoria kasvatusmetsiä on vajaa kolmannes. Varttuneita taimikoita on reilun hehtaarin alalla. Tilakokonaisuudella on muutaman vuoden sisällä harvennushakattavaa reilun hehtaarin alalla, josta kertymä reilut 70 m2. Energiapuuharvennuksia olisi tehtävissä myös noin hehtaarin verran. Kohteen tieoikeudet ovat kunnossa. Koiviston erilliselle metsäpalstalle penkkatie. Muut palstat Vuorilahdentien läheisyydessä. Osalla palstoista Viitasaaren kaupungin ranta-ja osayleiskaava. Kaavanmukainen M-merkintä (maa-ja metsätalousvaltainen alue) ja M-1/ra (maa-ja metsätalousvaltainen alue, jolle voi sijoittaa rantarakentamista).Vuosjärven rannassa pieni palsta veneen säilytystä varten. Kohteella on osuudet mm. Vuoskosken jakokunnan osakaskunnan vesialueisiin. Tarjoukset 16.12.2025 klo 15.00 mennessä. Valokuvia kohteesta tulee myöhemmin esitteelle lisää.