Ohrakangas 601-403-61-2
Pihtipudas
Objektnummer: 250219502
Yta
15,068 ha
Mängden gagnvirke
633 m³
Lämna anbud senast
19.11.2025 15:00
Prisbegäran
42 000 €
Beskrivning
Pihtiputaan Junganperällä noin 15 hehtaarin kokoinen Ohralampeen rajoittuva metsätila vaikkapa puuhapalstaksi
Tässä on oivallinen tulevaisuuden tuotot takaava taimikkovaltainen metsätila vaikkapa puuhapalstaksi. Voisiko Ohralammen läheisyyteen pystyttää kenties laavun? Tieyhteydet ja -oikeudet kiinteistölle ovat kunnossa. Kiinteistöltä löytyvät myös osuudet Muurasjärven osakaskuntaan sekä osuudet yhteiseen soranottopaikkaan. Kohteen maapohjat ovat valtaosaltaan kivennäismaata ja hyvän puuntuotoskyvyn omaavia rinnemaita, ravinteisuudeltaan valtaosin tuoretta kangasta tai vastaavaa turvemaata. Kokonaispuusto on tuoreen metsäarvion mukaan noin 700 m3, josta kuusivaltaista ainespuuta on noin 633 m3, ja tukkia ainespuusta on noin 38 %. Tilan nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 4 m3/ha/v. Tulevaisuudessa puuston kasvu onkin sitten ennusteen mukaan huomattavasti kovempaa (kts. puuston tilavuus- ja kehitysennuste). Tällä hetkellä metsät painottuvat kehitysluokiltaan varttuneisiin taimikoihin, joita on noin puolet metsämaan pinta-alasta ja pientä taimikkoa on noin 17 %. Kovassa arvokasvussa olevaa harvennettua varttunutta kasvatusmetsää on noin kolmannes metsämaan pinta-alasta. Taimikot ovat luontaisesti syntyneitä, valtaosin kuitenkin hyvin taimettuneita ja täystiheitä. Hoitotarve taimikoissa olisi muutaman vuoden kuluttua. Ohralammen rannassa on kiinteistön kohdalla osin vesijättöä, ja lammesta laskeva kanava on kaupan kohteen puolella. Kanavan eteläpuolella kiinteistöön kuuluu kanavan varressa hyvin kapea kaistale peltoa. Tästä on sovittu niin, että naapuri on viljellyt peltoja kanavaan saakka. Kaikkia rajamerkkejä ei ole löydetty/pystytty tunnistamaan maastokatselmuksen yhteydessä. Kiinteistö kuuluu pieneltä osin yleiskaava-alueeseen M-merkinnällä (kts. kaavaliitteet).
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
35 m, tjärn
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 73 m³ |
| Tall (timmer) | 76 m³ |
| Gran (massaved) | 264 m³ |
| Gran (timmer) | 165 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 54 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 1 m³ |
| Totalt | 633 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 14,9 ha |
| Annan mark | 0,2 ha |
| Totalt | 15,1 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250219502_202510231114.pdf (353.72 KB)
Översiktskarta
Ohrakangas lähestymiskartta.pdf (1.96 MB)
Skogsvärdering
Ohrakangas metsäarvio.pdf (1.24 MB)
Uppgifter om figuren
Ohrakangas kuviotiedot.pdf (246.65 KB)
Figurkarta
Ohrakangas kuviokartta.pdf (1.14 MB)
Flygbild
Ohrakangas Ilmakuva.pdf (5.5 MB)
Annan
Puuston tilavuus ja kehitysennuste Ohrakangas.pdf (105.45 KB)
Annan
Puustotietojen yhteenveto Ohrakangas.pdf (562.83 KB)
Plankarta
Kaavakarttaote Ohrakangas.pdf (1.69 MB)
Planbestämmelse
Muurasjarvi-karttalehti-1-1.pdf (24.58 MB)
Fastighetskarta
601-403-61-2_ATKT_1757569420544.pdf (292.07 KB)
Fastighetsregisterutdrag
601-403-61-2_KO_1757569417466.pdf (42.13 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 42 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
