Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64
Varkaus
Objektnummer: 250219001
Yta
31,6958 ha
Mängden gagnvirke
1 518 m³
Lämna anbud senast
26.8.2026 15:00
Prisbegäran
297 000 €
Beskrivning
Varkaudessa (Kangaslampi) sijaitsevat kaksi kiinteistöä Kivikkoaho 915-435-6-62 , johon myyjä pidättää itselleen määräalan sekä Kivikkoranta 915-435-6-64 -niminen kiinteistö.
Varkaudessa (Kangaslampi) Hevonlahden kylässä sijaitsevat kiinteistöt Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64. Kaupankohteena olevalla Kivikkoahon n. 12,9 ha kantatilalla on metsämaata n. 11.2 ha sekä vapaa-ajan käytössä olleet rakennukset. Kohde sopii hyvin vapaa-ajan sekä vakituiseen asuinkäyttöön. Tie on talvella aurattu sekä jätehuolto toimii. Kiinteistön läpi kulkee Kivikkoahontie, johon tieoikeus on kunnossa. Tilalla on mäntyvaltaista puustoa noin 1 500 m3. Vuosien 2027-2031 aikana hakattavissa noin 260 m3 avohakkuulla sekä harvennuksilla. Puusto on pääosin varttunutta metsään sekä uudistuskypsää n. 2 ha. Kasvupaikkajakauma on pääosin kangasta ja ravinteisuusjakaumaltaan lehtomainen- ja tuorekangas. Kiinteistöllä sijaitsee upea vapaa-ajan rakennusten kokonaisuus marjapensaineen ja omenapuineen. Täysin remontoitu päärakennus sekä navetta / harrastetila, uusi varastorakennus (200 m2) ja sauna paljuineen sekä puimala että aittarakennukset isossa kauniissa pihapiirissä. Vesi- ja jätevesiputkistot peruskorjattu. Rakennusten lopputarkastukset on tehty. Lisäksi erillinen veneranta Kivikkoranta 915-435-6-64 -niminen kiinteistö n. 0758 ha, jossa venepoiju isommallekin veneelle laitureineen sekä nuotiopaikka. Ranta on raivattu syksyllä 2025. Tilalle on erinomainen tieyhteys. Tie kulkee keskeltä kiinteistöä. Mahdollista ostaa erillisellä kaupalla mönkijä Polaris Ranger ja peräkärrisauna. Kohteen esittely sopimuksen mukaan Satu Lappalainen puh 050 378 6130 tai satu.lappalainen@metsatilat.fi. (lomalla 13.7.-10.8.2026). Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 26.8.2026 klo 15.00 mennessä.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
n. 140 metriä (Syvälampi), tjärn
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
n. 45 m, sjö
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 379 m³ |
| Tall (timmer) | 549 m³ |
| Gran (massaved) | 101 m³ |
| Gran (timmer) | 84 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 298 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 35 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 57 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 3 m³ |
| Asp (massaved) | 3 m³ |
| Klibbal (massaved) | 9 m³ |
| Totalt | 1 518 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 11,2 ha |
| Annan mark | 1,7 ha |
| Totalt | 12,9 ha |
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 379 m³ |
| Tall (timmer) | 549 m³ |
| Gran (massaved) | 101 m³ |
| Gran (timmer) | 84 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 298 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 35 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 57 m³ |
| Glasbjörk (timmer) | 3 m³ |
| Asp (massaved) | 3 m³ |
| Klibbal (massaved) | 9 m³ |
| Totalt | 1 518 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 11,2 ha |
| Annan mark | 1,7 ha |
| Totalt | 12,9 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Fastigheten har ingen skog
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250219001_202607060806.pdf (783.11 KB)
Figurkarta
Kuviokartta Kivikkoaho 915-435-6-62.pdf (985.35 KB)
Uppgifter om figuren
Kuvioluettelo Kivikkoaho 915-435-6-62.pdf (353.38 KB)
Plankarta
Joutenvesi-Äimisvesi osayleiskaava.pdf (168.89 KB)
Plankarta
Kangaslampi Järvi alueiden osayleiskaava.pdf (91.54 KB)
Annan
Pohjapiirrustus kylmä varasto.pdf (708.38 KB)
Annan
Saunan piirrustukset.pdf (481.25 KB)
Annan
Talon pohjapiirros ja julkisivupiirros.pdf (670.4 KB)
Annan
Navetta pohjapiirros.pdf (420.08 KB)
Skogsvärdering
Tila-arvio Kivikkoaho Määräala 915-435-6-62 sis rakennukset.pdf (1.25 MB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 297 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
