Pohja, Koira-Aho 601-406-20-7

Beskrivning

Kasvatusmetsävaltainen metsätila Valkeismäentien varrella rehevillä kasvupohjilla.

Pihtiputaan Pohjalla Valkeismäentien varrella sijaitseva 45,84 hehtaarin metsätilakohde hyväkasvuisilla maapohjilla. Osoitteessa Valkeismäentie 413 on vanha mahdollisesti home- ja lahovaurioinen asuinrakennus sekä varastokäyttöön soveltuvia vanhoja talousrakennuksia. Rakennusksista on erillinen arvio ja selostus myyntiesitteen liitteenä. Huom! Arviosssa on mainittu sähköliittymä, mutta se on arvion teon jälkeen irtisanottu. Tilan maapohjista suurin osa (72 %) on rehevää tuoretta kangasta ja vielä tuottoisampaa lehtomaista kangasta on noin 5 hehtaarin alalla. Kuivahkoa ja kuivaa kangasta on noin 6 hehtaarin alueella. Tilalla on mänty-ja kuusivaltaistavaltaista puustoa noin 3 200 m3, josta tukkipuun osuus on noin 29 %. Puuston keskikasvu on hyvä, noin 5 m3/ha. Tilan pinta-alasta reilu puolet on nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä. Muutaman vuoden sisällä tehtäviä harvennuksia on 7,2 hehtaarin alalla, josta kertymä reilu 300 m3. Heti uudistettavissa olevaa puustoa on (kuviolla 5, 11 ja 19) 3,6 hehtaarin alalla, josta kertymä noin 600 m3. Varttuneita taimikoita on 1,9 hehtaarin alalla ja pieniä taimikoita 5 hehtaaria. Näistä tuoreen metsäsuunnitelman mukaan olisi kiireellisen raivauksen tarpeessa noin 1,9 hehtaaria. Muutaman vuoden sisällä raivattavaa olisi noin 10,5 hehtaarin alalla. Nuoren metsän kunnostuskohteita on kuvioilla 21 ja 23, yhtensä 6,6 hehtaarin verran. Kuusikoissa on paikoitellen boorinpuutosta. Terveyslannoitusta olisi hyvä tehdä noin 6,4 hehtaarin alalla lähivuosina. Tilan tieyhteydet hyvät. Sorapintainen Valkeismäentie kulkee palstan läpi. Palsta rajoittuu Kivijärveen, jossa omaa rantaviivaa noin 500 metrin matkalla. Kiinteistöllä oma vesialue Huoripoika, jossa rantaviivaa noin 600 metriä. Alueella ei ole kaavaa. Lähialueelle suunnitteilla tuulivoimapuisto, Kangasjärven tuulivoimahanke. Tarjoukset 7.10.2025 mennessä.