PIKKU-YLINEN 980-405-1-209
Ylöjärvi
Objektnummer: 240515133
Yta
1,965 ha
Mängden gagnvirke
713 m³
Lämna anbud senast
16.5.2024 23:59
Utgångspris
24 100 €
Beskrivning
Runsaspuustoinen metsätila erinomaisella sijainnilla ja tieyhteyksillä Ylöjärven Ylisellä. Tilalla lisäksi hieman Näsijärven Kaiharinlahden rantaviivaa.
Tilan metsät ovat hyvin runsaspuustoisia varttuneita ja uudistuskypsiä kuusi-lehtipuu sekametsiä. Tilan maapohjat ovat hyväkasvuisia lehtomaisia kankaita. Tilan suuremmalla palstalla on mahdollista tehdä reilusti hakkuita lähivuosina luontoarvot kuitenkin huomioiden. Tila rajoittuu yleiseen Kuruntiehen, josta on liittymä isommalle palstalle. Omatoimimetsurin on helppo ja nopea saapua tilalle vaikka klapintekoon. Tilaan kuuluu myös noin 25 metriä Näsijärven Kaiharinlahden Kannistonlahden vesijättöä ja rantaviivaa, jossa on mahdollista pitää vaikka omaa soutuvenettä. Tilaan kuuluu myös hyödylliset osuudet yhteisiin alueisiin eli yhteiseen laivalaituriin ja yhteiseen venevalkamaan, jotka kuuluvat kauppaan. Kannattaa tutustua kohteeseen myös paikan päällä! Tutustuthan huolella liitteinä oleviin kaavakarttoihin ja määräyksiin ennen tarjouksen jättämistä. Tilan rajat on merkitty oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa-antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa. Lähtöhinta 24 100 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään 16.05.2024. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
10 m, sjö
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart
mängd
Tall (massaved)
6 m³
Tall (timmer)
5 m³
Gran (massaved)
155 m³
Gran (timmer)
329 m³
Vårtbjörk (massaved)
58 m³
Vårtbjörk (timmer)
16 m³
Glasbjörk (massaved)
39 m³
Glasbjörk (timmer)
1 m³
Asp (massaved)
80 m³
Asp (timmer)
24 m³
Totalt
713 m³
Mängden markbotten
Markbotten
mängd
Skogsmark
1,9 ha
Annan mark
0,1 ha
Totalt
2 ha
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_240515133_202404261454.pdf (611.41 KB)
Fastighetsregisterutdrag
kiinteistorekisteriote-1713166318790.pdf (36.36 KB)
Fastighetskarta
karttatuloste-1713166326587.pdf (588.61 KB)
Gemensamma områden
Osuudet yhteisiin alueisiin.pdf (5.9 MB)
Plankarta
Yleiskaava suppea.JPG (133.97 KB)
Planbestämmelse
Kaavamääräykset.pdf (74.55 KB)
Plankarta
17_ALKUPERK.pdf (4.73 MB)
Skyddskarta
AVM_liite_15_luonto-_ja_suojelukohteet.pdf (2 MB)
Planbestämmelse
AVM_sel_antaverkka-mutala_hyv_ksytty3_9_2018.pdf (3 MB)
Flygbild
ik.pdf (4.45 MB)
Figurkarta
Kuviokartta 2.pdf (1.22 MB)
Skogsvärdering
Metsäarvio PIKKU-YLINEN.pdf (7.18 MB)
Annan
Liito-orava-neuvontamateriaali.pdf (1.01 MB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets utgångspris är 24 100 € men du kan också erbjuda mer.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 161 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Frågor1
Kund
Hei Mikähän mahtaa olla suoja-alue liito-oravan reviirin, mikäli haluaa metsää kaataa? Entä tämä ranta-alue, onko sinne mahdollista rakentaa vapaa-ajan asuntoa. Sain semmoisen kuvan että tontin kaistale olisi virkistäytymisaluetta? Tulkitsinko asian oikein?
25.04.2024, 19:33
Jukka Heiskanen
FörmedlareHei, käsittääkseni tarkkaa suoja-aluetta/metrimääriä ei ole määritelty hakkuille reviirillä. Hakkuissa pitää jättää ainakin lentopuita liiturille ja pesäpuut pitää jättää rauhaan. Laajempi ohje on liitteenä. Näin sanoo laki: Liito-oravan lakisääteinen suojelu Liito-oravaa suojellaan lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittämis- ja heikentämiskiellolla sekä lajin yksilöitä koskevalla rauhoituksella. Luonnonsuojelulain mukaan kiellettyä on • lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittäminen ja heikentäminen, • yksilöiden tahallinen tappaminen tai pyydystäminen, • pesien ja yksilöiden ottaminen haltuun, siirtäminen toiseen paikkaan tai muu tahallinen vahingoittaminen ja • tahallinen häiritseminen, erityisesti eläinten lisääntymisaikana, niiden elämänkierron kannalta tärkeillä paikoilla. Tilan ranta-aleelle eikä muuallekaan tilalla ei ole mahdollista rakentaa kaavan perusteella eli kaavan mukaisia rakennuspaikkoja ja rakennusoikeutta ei ole. Kaavassa ranta-alueen käyttötarkoitus on VL eli lähivirkistysalue. Jos kuitenkin yrittää saada rakennuslupaa, sitä voi yrittää poikkeamisluvalla Ylöjärven kaupungilta. Välittäjänä en sen läpimenoa voi lainkaan luvata. "Jos rakentaja haluaa poiketa kaavasta tai muista maankäyttö- ja rakentamislain mukaisista tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista rajoituksista, kuten rakennusjärjestyksestä, hän tarvitsee poikkeamispäätöksen ennen rakennuslupaa. Poikkeamislupien käsittely kuuluu kaavoituksen tehtäviin." https://www.ylojarvi.fi/rakennusvalvonta/usein-kysytyt-kysymykset/ukk-suunnittelutarveratkaisu-ja-poikkeamislupa/ yt. Jukka Heiskanen
26.04.2024, 14:55
