SAUNAVAARA 541-409-30-69, Retusaari

Beskrivning

Metsätila luonnonkauniissa Pielisen saaressa. Lyhyt venematka suojaisien salmien kautta. Kohteeseen sisältyy 5 rantakaavan mukaista rakennuspaikkaa.

Tällä kohteella on mahdollisuus yhdistää vapaa-ajan vietto ja metsätalouden harjoittaminen. Vapaa-ajan käyttöä ajatellen kohde soveltuu hyvin luontoharrastuksista kiinnostuneelle henkilölle. Sienten ja marjojen poimintaan on hyvät mahdollisuudet. Kalastusmahdollisuudet erinomaiset. Myös pienriistan, erityisesti vesilintujen, metsästys onnistuu omilta mailta käsin. Kaupan kohteella on viisi (5) rakentamatonta kaavoitettua rakennuspaikkaa. Rakennuspaikoilta kauniit järvimaisemat. Maapohjat kivennäismaata ja/tai kalliota. Rannat nopeasti syveneviä, joten veneellä rantautuminen ja uimaan lähteminen onnistuu helposti. Liitteenä kartta, johon merkitty rakennuspaikat 1-5. Saunavaara 30:69 tilalla on tie- ja venevalkamaoikeus mantereella. Etäisyys n. 2 km, kesällä venematka suojaisa ja talvisin usein kuljettu moottorikelkan jälki venevalkamasta alkaen. Venevalkaman sijainti merkitty liitteenä olevaan karttaan. Kohteella on myös metsätaloudellisia arvoja. Puustoa on metsämaalla yhteensä n. 1000m3, kitumaaksi luokitellulla alueella puustoa n. 2400m3. Kohteen puustossa omatoimiselle tekijälle mahdollisuuksia hitaasti kasvaneiden ja tiukkasyisten mäntytukkien hyödyntämiseen vaikkapa hirsimökin tarpeiksi. Isommat hakkuumahdollisuudet ovat vielä kasvamassa ja kehittymässä tulevia vuosia silmällä pitäen. Pielisen Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavan mukaisesti osalle Saunavaara 30:69 kiinteistön metsäalueista kohdistuu velvollisuus maisematyöluvan hakemiseen ja rajoituksia metsänkäsittelytapoihin.