Kurkilampi 491-414-2-57
S:t Michel
Objektnummer: 260220167
Yta
27,9 ha
Mängden gagnvirke
3 670 m³
Lämna anbud senast
2.3.2026 15:00
Prisbegäran
280 000 €
Beskrivning
Määräala, metsämaata noin 26 ha. Lisäksi Kurkilammen siirtolapuutarha-alue. Myyjä pidättää kantatilana tilan kaakkoiskulmasta Kaihlasen rannassa talon ja noin 3 ha maata.
Määräala tilasta Kurkilampi, metsämaata noin 26 ha, myytävä määräala noin 27,9 ha (491-414-2-57): Määräalalla on Kurkilammen siirtolapuutarha-alue, josta on tehty kiinteistön omistajan ja vuokralaisen (Kurkilammen siirtolapuutarhayhdistys ry) kesken maanvuokrasopimus 21.4.2024, sopimus voimassa 31.12.2054 saakka. Siirtolapuutarha-alueesta merkittävää vuokratuloa vuosittain ostajalle. Siirtolapuutarha-alueen vuokra-alue 10072m2. Myyjä pidättää kantatilana tilan kaakkoiskulmasta Kaihlasen rannassa talon ja noin 3 ha maata. Siirtolapuutarha-alueesta vuotuinen vuokratulo 10072m2 tonttialueesta vuonna 2025 = perusvuokra 11643,74 e + jokaisesta tontista (tällä hetkellä 24 kpl ) kompostialueen vuokra 16,67 euroa vuodessa, veden ottamisesta ja laitteiston sijoittamisesta 20,50 euroa vuodessa ja tien käytöstä ja paikoitusalueita korvaus 18,5 euroa/vuodessa. Tällä hetkellä on ollut vuokrattuna 24 tonttia. Vuotuista vuokraa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti, jos indeksiluvun muutoksen jää alle 2% korotetaan vuokraa silti 2%. Kompostialueen vuokra 16,67 euroa vuodessa/tontti, veden ottamisesta ja laitteiston sijoittamisesta 20,50 euroa vuodessa/tontti ja tien käytöstä ja paikoitusalueita korvaus 18,5 euroa/vuodessa jokaiselta vuokratulta tontilta säilyy samana koko sopimusajan. Jäljellä oleva vuokrasopimusaika 28 vuotta. Ostaja saa kaupanteon jälkeen maksuun tulevan vuokratulon. Vuokranantaja vastaa kustannuksellaan paikoitusalueen, yksityistien sekä vuokra-alueella sijaitsevien teiden rakentamisesta ja kunnossapidosta. Vuokranantaja kustannuksellaan raivaa osoittamansa kompostointialueet. Palstan ja rakennuspaikan raivaamisesta ja maapohjan tasoittamisesta siten, että siinä voidaan aloittaa rakentamiseen liittyvien pohjatöiden tekeminen, vastaa kiinteistön omistaja/vuokranantaja. Ostotarjouksen tekemistä harkitseva saa tarvittaessa koko maanvuokrasopimuksen tutustuttavaksi. Pyydetään tarjouksia 2.3 15.00 mennessä.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
noin 580 m, sjö
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 1 785 m³ |
| Tall (timmer) | 398 m³ |
| Gran (massaved) | 526 m³ |
| Gran (timmer) | 136 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 717 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 39 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 36 m³ |
| Asp (massaved) | 23 m³ |
| Gråal (massaved) | 10 m³ |
| Totalt | 3 670 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 25,9 ha |
| Tomtmark | 2,0 ha |
| Totalt | 27,9 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_260220167_202602201256.pdf (586.4 KB)
Uppgifter om figuren
kuviokartta.pdf (142.04 KB)
Översiktskarta
lähestymiskartta3.pdf (2.01 MB)
Översiktskarta
lähestymiskartta2.pdf (2.02 MB)
Översiktskarta
lähestymiskartta.pdf (1.3 MB)
Övrig karta
Karttaliite 2024-2054 NYKYISEEN VUOKRASOPIMUKSEEN.pdf (5.53 MB)
Planbestämmelse
kaavamääräykset.pdf (102.3 KB)
Plankarta
Kaavakartat 491-414-2-57.pdf (889.56 KB)
Skogsvärdering
määräalanmetsäarvio.pdf (59.67 KB)
Övrig karta
myytävänmääräalankartta.pdf (154.08 KB)
Fastighetsregisterutdrag
kiinteistörekisteriote.pdf (107.77 KB)
Fastighetskarta
pyykkikartta.pdf (182.42 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 280 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Ostaja maksaa kaupan kohteena olevan määräalan lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. Myyjä maksaa panttikirjojen kuolettamiskustannukset.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
