Vaalan Nuojualla LOHIPAINUA 785-404-16-41 määräala n. 19,58 ha
Vaala
Objektnummer: 250619315
Yta
ca 19,6 ha
Mängden gagnvirke
1 159 m³
Lämna anbud senast
11.10.2026 23:59
Prisbegäran
62 000 €
Beskrivning
Määräala Nuojualta - jossa monimuotoista metsää sekä noin 5 hehtaaria viljeltyä tukikelpoista maatalousmaata.
Pinta-alasta metsämaata on n. 14,4 ha ja maatalousmaata n. 5,1 ha. Määräalalla on puustoa n. 1214 m3, josta ympäristötukialueilla n. 80 m3. Hakkuumahdollisuuksia seuraavan 5 vuoden sisällä 8,9 hehtaarilla. Palstalla olisi hyvät mahdollisuudet myös jatkuvan kasvatuksen kohteeksi, siellä on paikoitellen vaihtelevan kokoista puustoa. Monimuotoisuutta tuo palstan läpi virtaava Lohioja, jonka molemmin puolin kurun pohja on rehevää ja märkää korpea. Lohiojan lähistö on myös majavan aiheuttaman tulvan osin hukuttamaa aluetta: kuviot 100 (joka on myös ympäristötukialuetta), 100.1, 100.2, 94, 102, 102.1 ja osin 104, joilla on myös rehevää korpea, niiden ollessa muuta arvokasta elinympäristöä. Palstalla on myös muuta monimuotoisuutta, kuten metsälakikohde kuviolla 94, jossa on lähde/tihkupinta. Kaupan kohteella sijaitsee myös (Lohiojan varressa kuviot 94, 100) voimassa olevia ympäristötukisopimuksia (9.2.2022 - päättymispäivä 9.2.2032), joiden korvaukset on maksettu myyjälle. Ympäristötukisopimukset voi uusia päättymisen jälkeen. Lohiojan itäpuoli on vaihtelevan kokoista puustoa, mutta pääosin nuorta kasvatusmetsää. Muuten suurin osa pinta-alasta on varttunutta kasvatusmetsää. HUOM! Peltojen laitaan ja Lohiojan väliin on istutettu visakoivua, mutta sen paikasta ei ole varmuutta. Visakoivun erottaa kunnolla, kun sen kaataa ja käsittelee. Maatalousmaa n. 5,09 ha on vuokrattu 10 vuoden sopimuksella (23.5.2023-31.4.2033). HUOM! Sopimuksen mukaan; sopimuksen irtisanominen kasvukauden päättyessä viimeistään ennen 1.4. mahdollista uutta vuokralaista ajatellen. Uusi omistaja voi halutessaan jatkaa sopimusta nykyisen vuokralaisen kanssa. Lohkon digitoitu pinta-ala on 5,09 ha ja lohko on korvauskelpoinen. Kiinteistön Lohipainua metsästysoikeudet on vuokrattu (suullisella sopimuksella) Niskan Erä ry:lle, jonka yhteyshenkilö on pj. Pasi Laine 0400 582923. Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
634 m, annan
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 201 m³ |
| Tall (timmer) | 83 m³ |
| Gran (massaved) | 261 m³ |
| Gran (timmer) | 117 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 392 m³ |
| Asp (massaved) | 89 m³ |
| Gråal (massaved) | 16 m³ |
| Totalt | 1 159 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 14,4 ha |
| Jordbruksmark | 5,2 ha |
| Totalt | 19,6 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250619315_202609092104.pdf (691.51 KB)
Skogsvärdering
Arvio_Lohipainua_määräala_785-404-16-41.pdf (668.42 KB)
Figurkarta
Kuviokartta.pdf (1.1 MB)
Flygbild
Ilmakuva.pdf (5.15 MB)
Ytkronmodeller
Latvuspintamalli.pdf (4.78 MB)
Översiktskarta
Lähestymiskartta.pdf (1.73 MB)
Växtplatsklasser
Kasvupaikat.pdf (133.51 KB)
Utvecklingsklassfördelning
Kehitysluokat.pdf (114.86 KB)
Annan
Puustotietojen yhteenveto.pdf (426.23 KB)
Annan
Puuston nykytila ja kehitysennuste.pdf (276.53 KB)
Annan
Luontotiedot kuvioittain.pdf (455.25 KB)
Annan
Yhteenveto hakkuista.pdf (87.26 KB)
Annan
Yhteenveto metsänhoitotöistä.pdf (88.37 KB)
Fastighetsregisterutdrag
785-404-16-41_KO_1758701443636.pdf (78.17 KB)
Fastighetskarta
785-404-16-41_ATKT_1758701453907_sivut_1_4.pdf (153.01 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 62 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
