Kaakkuri 320-415-65-10 ja Kurkipalo 320-415-52-3
Kemijärvi
Objektnummer: 250618660
Yta
121,9 ha
Mängden gagnvirke
5 953 m³
Lämna anbud senast
7.9.2025 15:00
Prisbegäran
215 000 €
Beskrivning
Kaksi puustoista metsätilaa Kemijärvellä, Pyhätunturin läheisyydessä
Myydään kaksi puustoista metsätilaa (Kaakkuri 320-415-65-10 ja Kurkipalo 320-415-52-3) Kemijärveltä hyvien tieyhteyksien varresta. Tilat sijoittuvat samoille seuduille ja muodostavat yhdessä loistavan sijoituskokonaisuuden. Puustoa on metsäarvioiden mukaan yhteensä 5953m3. Tilojen puuston kehitysluokkarakenne painottuu kasvatusmetsiin ja pääpuulaji on mänty. Maapohjat ovat tuoreita ja kuivahkoa kangasta. Kaakkurin tilan taimikoissa on havaittu metsäarvioinnin laadinnan yhteydessä jonkin verran hirvituhoja kuvioilla 4 ja 23. Taimikot ovat hoitamattomia. Molemmilla tiloilla on hyvät tieoikeudet ja saavutettavuus sekä monipuolisesti osuuksia Ylikylän jakokunnan vesiin ja maa-alueisiin. Kurkipalossa on monimuotoista jokivartta, jossa on myös vanhaa runsaslahopuustoista metsää. Javarusjokivarren palstalla voisi olla myös hieno mökinpaikka. Rakentamisen edellytyksiä ei ole kuitenkaan tarkemmin selvitetty. Palstoilta on lyhyt matka Pyhätunturin matkailukeskukseen ja lähialueella on jonkin verran rakennettua ympäristöä. Molempien tilojen alueella on pohjavesialueita (2E luokka), joilla voi olla vaikutusta maanpinnan käsittelyyn. Lisäksi Kaakkurin tilalla on Iso-Vaiskojärven rannalla olevalla palstalla merkintä HCV-alueesta(katso lisätiedot). Kemijärven yhteismetsäosuus ei kuulu kauppaan kummankaan tilan osalta, vaan myyjä pidättää yhteismetsäosuudet itsellään. Kiinnostuitko kohteesta? Jos tämä hyvät tulevaisuudennäkymät omaava kokonaisuus herätti mielenkiintosi, ota yhteyttä tai tee tarjous! Tilat myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi- sivuston kautta 7.9.2025 klo 15.00 mennessä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
sjö
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
å
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 3 154 m³ |
| Tall (timmer) | 918 m³ |
| Gran (massaved) | 734 m³ |
| Gran (timmer) | 313 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 834 m³ |
| Totalt | 5 953 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 85,4 ha |
| Tvinmark | 11,4 ha |
| Impediment | 24,6 ha |
| Annan mark | 0,9 ha |
| Totalt | 122,3 ha |
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 1 515 m³ |
| Tall (timmer) | 716 m³ |
| Gran (massaved) | 335 m³ |
| Gran (timmer) | 230 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 513 m³ |
| Totalt | 3 309 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 51,7 ha |
| Tvinmark | 1,6 ha |
| Impediment | 15,8 ha |
| Annan mark | 0,9 ha |
| Totalt | 70 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 1 639 m³ |
| Tall (timmer) | 202 m³ |
| Gran (massaved) | 399 m³ |
| Gran (timmer) | 83 m³ |
| Glasbjörk (massaved) | 321 m³ |
| Totalt | 2 644 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 33,7 ha |
| Tvinmark | 9,8 ha |
| Impediment | 8,8 ha |
| Totalt | 52,3 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250618660_202507110816.pdf (755.48 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio_IN_Kaakkuri.pdf (336.49 KB)
Uppgifter om figuren
Kuvioluettelo_Kaakkuri.pdf (323.85 KB)
Flygbild
Ilmakuva_Kaakkuri_1.pdf (4.99 MB)
Flygbild
Ilmakuva_Kaakkuri_2.pdf (4.74 MB)
Flygbild
Ilmakuva_Kaakkuri_3.pdf (4.99 MB)
Flygbild
Ilmakuva_Kaakkuri_4.pdf (4.99 MB)
Figurkarta
Kuviokartta_Kaakkuri_1.pdf (4.99 MB)
Figurkarta
Kuviokartta_Kaakkuri_2.pdf (4.74 MB)
Figurkarta
Kuviokartta_Kaakkuri_3.pdf (4.99 MB)
Figurkarta
Kuviokartta_Kaakkuri_4.pdf (4.99 MB)
Översiktskarta
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri.pdf (4.74 MB)
Översiktskarta
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri_2.pdf (4.99 MB)
Fastighetskarta
320-415-65-10_ATKT_1751359700608.pdf (1.02 MB)
Fastighetsregisterutdrag
320-415-65-10_KO_1751359693092.pdf (56.1 KB)
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250618660_202507110816.pdf (755.48 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio_IN_Kurkipalo.pdf (580.65 KB)
Uppgifter om figuren
Kuvioluettelo_Kurkipalo.pdf (247.37 KB)
Flygbild
Ilmakuva_Kurkipalo_1.pdf (4.99 MB)
Flygbild
Ilmakuva_Kurkipalo_2.pdf (4.99 MB)
Flygbild
Ilmakuva_Kurkipalo_3.pdf (4.99 MB)
Figurkarta
Kuviokartta_Kurkipalo_1.pdf (4.99 MB)
Figurkarta
Kuviokartta_Kurkipalo_2.pdf (4.99 MB)
Figurkarta
Kuviokartta_Kurkipalo_3.pdf (4.99 MB)
Översiktskarta
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri.pdf (4.74 MB)
Översiktskarta
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri_2.pdf (4.99 MB)
Fastighetskarta
320-415-52-3_ATKT_1751359806846.pdf (949.59 KB)
Fastighetsregisterutdrag
320-415-52-3_KO_1751359795330.pdf (39.34 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 215 000 €. Anbudet kan vara högre eller lägre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
