Myydään kahden palstan puustoinen kokonaisuus Kemijärvellä:

•Pinta-ala 169,18 hehtaaria, josta metsämaata 98 hehtaaria.
•Metsäarvion mukaan puuta 10 516 m3
•Puusto mäntypuuvaltaista
•Kehitysluokkarakenne painottuu varttuneisiin kasvatusmetsiin
•Maapohjista valtaosa tuoretta kangasta mutta myös kuivahkoa kangasta
•Hyvä saavutettavuus
•Taimikoita 2,9 hehtaaria koko pinta-alasta

Tilalla, osoitteessa Ritakankaantie 39, 98450 Kostamo, sijaitsee vuonna 1949 valmistunut kaksikerroksinen rintamamiestalo. Alakerrassa on pirtti ja kamari, yläkerrassa yksi huone, jossa seinät ja lattia, muu osa yläkerrasta on sahanmuhilla. Yläkerrassa ei ole lämmitystä eikä se ei ole ollut käytössä.

Talossa ei ole vesijärjestelmää, pihalla on kaivo. Kaivovettä ei ole tutkittu eikä ole tiedossa onko vesi käyttökelpoista. Lämmönlähteenä pirtissä on puuhella ja leivinuuni. Kamarissa peltitakka. Seinämateriaali on puuta/lauta ja kattoon on laitettu uusi peltikate kesällä 2019.

Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on vanha navetta sekä pihasauna ja muita piharakennuksia.

Tilan rakennukset ovat alkuperäiskuntoisia. Rakennukset myydään purkukuntoisina eikä niille ole laskettu arvoa. Ostaja vastaa purkamisesta aiheutuvista kustannuksista sekä purkujätteen poisviemisestä. Rakennuksilla ei ole Kemijärven kaupungin mukaan rakennuslupia. Ostaja vastaa kuluista, mikäli rakennusluvat tulisi saattaa ajantasalle.

Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjouksen voi tehdä joko kokonaisuudesta, vain yhdestä palstasta tai rakennuksista ja tontista. Muista yksilöidä tarjouksen ehtoihin, mitä osaa tilasta tarjous koskee.

Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi- sivuston kautta 25.01.2026 klo 15.00 mennessä.

Metsätila kahdessa palstassa Kemijärvellä

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Ritakumpu 320-415-207-0

Pihapiirissä on lisäksi vanha purkukuntoinen navettarakennus vuodelta 1951 (kokonaisala kiinteistöveropäätöksen mukaan 150 m2) sekä purkukuntoinen pihasaunarakennus vuodelta 1953 (kokonaisala kiinteistöveropäätöksen  mukaan 22 m2).

Petäjäseläntie, Hirvasnuolentie ja Kalkiaisentie (yleinen tie).

Rovaniemen ja Itä-Lapin maakuntakaavassa Iso Petäjäselän palstassa on seuraavat merkinnät tilan kohdalla:

Ekologinen yhteystarve
Kuvaus: Merkinnällä osoitetaan ekologiseen verkostoon liittyviä olemassa olevia tai tavoitteellisia yhteyksiä.

Voimajohto, yhteystarve
Kuvaus: Voimajohto, yhteystarve.
Lisätieto:	uusi tai kehitettävä

Aluetunnus M 4514
Kuvaus: Merkinnällä osoitetaan pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja alueita, joita voidaan käyttää pääasiallista käyttötarkoitusta sanottavasti haittaamatta ja luonnetta muuttamatta myös muihin tarkoituksiin.

Kalkiaisjärvi, ns. kotipalsta rajoittuu järveen. Palstaa halkoo Kalkiaisentie.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Ritakumpu 320-415-207-0

Lämna anbud