Asuinrakennuspaikka Kallioniemi 1:5 ja merenrantatila Ruokolahti 1:15
Sagu
Objektnummer: 250519490
Yta
ca 5,45 ha
Mängden gagnvirke
765 m³
Lämna anbud senast
16.11.2025 23:59
Utgångspris
160 000 €
Beskrivning
Asuinrakennuspaikka Kallioniemi 1:5 Sauvossa Ampolantien varressa sekä meren rantaan rajoittuva tila Ruokolahti 1:15
Tälläisia kohteita on harvoin tarjolla. Myynnissä kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä muodostuva kokonaisuus Sauvossa meren rannalla. Kokonaisuuteen kuuluu asuinrakennuspaikka merinäköalallla, metsää, peltoa ja kaistale meren rantaa. Kiinteistöjen pinta-alat ovat kiinteistötietojärjestelmän mukaan 5,82 ha ja 0,15 ha. Myyjä pidättää itsellään n. 0,5 ha määräalan kiinteistöstä Ruokolahti 1:15. Kiinteistöön Ruokolahti kuuluu yhteensä metsää 2,6 ha ja korvauskelpoista peltoa 1,89 ha. Yhdestä peruslohkosta muodustuva peltoala on vuokrattu. Vuokrasopimus on katkolla keväällä 2026. Kiinteistö rajoittuu n. 70 metrin matkalta meren rantaan, jossa on aikoinaan ruopattu väylä vesille. Rantarakentamisoikeutta kiinteistöllä ei kuitenkaan ole. Kiinteistö on yleiskaava-alueella merkinnöillä M ja MT (maa-ja metsätalousvaltainen alue). Kiinteistölle kuuluu oikeus venepaikkaan läheisessä venevalkamassa. Kiinteistön kokonaispuusto on n. 750 m3, josta tukkia on n. 430 m3. Kohteen metsät ovat uudistuskypsiä reheviä metsäpohjia ja välittömiä hakkuumahdollisuuksia on runsaasti. Kiinteistö Kallioniemi 1:5 on yleiskaava alueella merkinnä AO (erillispientaloalue). Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen käsittävän asuinrakennuksen. Yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusalan pinta-alasta kuitenkin enintään 450 m2, josta asuinrakennus saa olla enintään 350 m2. Erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m2. Kiinteistöllä on oikeus yhteiseen vesialueeseen. Tilan rajat on merkitty oransseilla "Metsatilat.fi" nauhoilla suuntaa antavasti. Kohteen lähtöhinta 160 000 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Välittäjä vastaanottaa kirjallisia tarjouksia sunnuntaihin 16.11.2025 klo 23.59 saakka. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Aikarajallinen tarjousmenettely, saapuneita tarjouksia ei käsitellä ennen tarjousten jättöajan päättymistä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hyljätä tehdyt tarjoukset.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
n. 70 m, hav
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 147 m³ |
| Tall (timmer) | 297 m³ |
| Gran (massaved) | 72 m³ |
| Gran (timmer) | 105 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 79 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 34 m³ |
| Asp (massaved) | 21 m³ |
| Klibbal (massaved) | 10 m³ |
| Totalt | 765 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 2,3 ha |
| Tvinmark | 0,3 ha |
| Totalt | 2,6 ha |
Mängden gagnvirke
| Huvudsaklig trädart | Volym |
|---|---|
| Tall (massaved) | 147 m³ |
| Tall (timmer) | 297 m³ |
| Gran (massaved) | 72 m³ |
| Gran (timmer) | 105 m³ |
| Vårtbjörk (massaved) | 79 m³ |
| Vårtbjörk (timmer) | 34 m³ |
| Asp (massaved) | 21 m³ |
| Klibbal (massaved) | 10 m³ |
| Totalt | 765 m³ |
Mängden markbotten
| Markbotten | Yta |
|---|---|
| Skogsmark | 2,3 ha |
| Tvinmark | 0,3 ha |
| Totalt | 2,6 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Fastigheten har ingen skog
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250519490_202510171046.pdf (526.47 KB)
Fastighetsregisterutdrag
KIINTEISTÖREKISTERIOTE.pdf (27.13 KB)
Plankarta
Kaavakartta.pdf (440.95 KB)
Planbestämmelse
Kaavamääräykset.pdf (1.13 MB)
Skogsvärdering
Metsäarvio Ruokolahti.pdf (528.18 KB)
Fastighetskarta
Kartta Ruokolahti.pdf (93.7 KB)
Karta över vanlig styckning
Peruslohkokartta.pdf (192.44 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets utgångspris är 160 000 € men du kan också erbjuda mer.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Om fastighetstransaktionens slutförande dock försenas med mer än 8 veckor på grund av orsaker som beror på köparens bank, har säljaren rätt att dra sig ur transaktionen utan ersättning. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
