Etelä-Savon yhteismetsä

Beskrivning

Yhteismetsä tarjoaa mainion mahdollisuuden vakaata ja turvallista sijoituskohdetta etsivälle. Myynnin kohteena Etelä-Savon yhteismetsän osuudet 0,073560 / 1,961846.

Yhteismetsällä on tarjottavanaan huoletonta metsänomistamista sekä tasaista ja riskitöntä tuottoa. Etelä-Savon yhteismetsän osakastiloja sijaitsee Savonlinnan, Enonkosken, Sulkavan, Rantasalmen, Mikkelin, Juvan, Hirvensalmen, Kangasniemen, Mäntyharjun ja Pertunmaan alueella. Osakkaita yhteismetsässä on 39 ja osakaskiinteistöjä yhteensä 48. Yhteismetsät ovat verotuksessa yhteisetuuksia, joita verotetaan erillisinä verovelvollisina. Yhteismetsä antaa oman veroilmoituksensa ja maksaa omat veronsa. Yhteismetsä maksaa verotettavasta tulostaan 26,5 prosenttia veroa. Yhteismetsän tuotto on vuosittain osakkaille jaettavaa ylijäämää, josta yhteismetsä on jo maksanut verot. Kaikki osakkaille jaettava tuotto on siis verovapaata. Kaupan kohteena olevia osuuksien (0,073560 / 1,961846) mukainen ylijäämän jako (edellisen vuoden tuloksesta) on ollut vuosina 2019-2023 yhteensä 23 692 € (4950 €, 4638 €, 4354 €, 4500 € ja 5250 €). Kaupan kohteena olevien Etelä-Savon yhteismetsän osuuksien 0,073560 / 1,961846 mukainen vuoden 2023 ylijäämän jako (edellisen vuoden tuloksesta) on maksettu myyjälle huhtikuun lopussa 2023. Osuuksia vastaavien haamutilojen kiinteistötunnukset ovat 681-425-5-5 Mäkinen ja 681-425-5-6 Kuoppamäkinen. 1.1.2023 päivitetty puuston määrä ilman hukkapuuta on Etelä-Savon yhteismetsässä yhteensä noin 131 149 m3 (perustuu laskennallisesti kasvatettuun puumäärään jo pidemmältä ajalta). Vuoden vaihteen mukainen Etelä-Savon yhteismetsän puuston arvo 1.1.2023 on noin 7 804 916 euroa. (Jaakko Ryynänen, Metsänhoitoyhdistys Etelä-Savo ry). Liitteenä olevassa Etelä-Savon yhteismetsän metsäsuunnitelmayhteenvedossa esitetty kehitysluokkien mukainen puuston loppujakauma on laskelmallinen ennuste. Etelä-Savon yhteismetsän ylintä päätösvaltaa käyttää osakaskunnan kokous. Hoitokunta vastaa käytännön toiminnasta. Etelä-Savon yhteismetsä ei ole sidoksissa yhteen puunostajaan, joten päätöksenteko pysyy osakkaiden omissa käsissä. Yhteismetsän ohjesääntö on toiminnan keskeisin asiakirja. Hallinnon ja varainkäytön tarkastuksesta vastaa osakaskokouksen valitsema HTM- tai KHT-tilintarkastaja ja toimitettava tilintarkistus. Yhteismetsän osakkailla ei ole ohjesäännön mukaan osuuksien etuosto-oikeutta. Linkki Metsäkeskuksen ylläpitämään karttapalveluun, josta voi tarkastella osakastilojen sijainteja: https://metsakeskus.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=a39f7b5889db492f8729665e6e216c1d Yleistä tietoa yhteismetsistä tarjoavat Suomen metsäkeskus, Maanmittauslaitos, Verohallinto ja Suomen yhteismetsät ry. yhteismetsäportaalissa osoitteessa: https://yhteismetsat.fi/ Kohteen hintapyyntö on 218 500 €. Kohde myydään tarjousten perusteella ilman määräaikaa. Tarjoukset välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu tämän myyntiesitteen liitteenä oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.