Torangissa n. 73 ha:n metsätila. 
Muodostuu neljästä palstasta, joista kolme muodostaa ison kokonaisuuden Ouluntien molemmin puolin.
Myyjä pidättää itsellään samassa yhteydessä olevan määräalan, joka rajoittuu Ouluntiestä Säynäjäjokeen (kuviot 128,0129 ja 172). 
Määräalalla sijaitsee rakennuksia. 
Kuvioiden tiedot metsäarviossa, viivattu yli, puustomäärän vähennys huomioitu.
Yksi palsta sijaitsee etelämpänä Vääräjoen länsipuolella.

Kokonaispuustomäärä n. 7300 m³ (metsäarvio ja xml-tiedoissa hieman eroa).
Pääosin tuoreen kankaan varttunutta ja uudistuskypsää metsää. 
Puustoa kaikissa kehitysluokissa.

Myytävän kiinteistön alueella vanha varastorakennus, joka puretaan pois lokakuun loppuun mennessä. 

Hyvä kohde virkistys- ja metsätalouden käyttöön. Hienoja uontokohteita, huomioitavaa kasvi- ja eläinlajistoa havaittu alueella.

Metsäarvion maastotyöt 2022, arvio päivitetty laskennallisesti 07/2026.

Tarjoukset 15.10. mennessä

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Purola 305-411-40-4

Kiinteistön metsikkökuviolla 1, 2, 121,121,1 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeinä elinympäristöinä tarkoitettuja: noro, lehto, noro ja lähteikkö.  Lisäksi kuvioden 149, 153 ja 162 kautta kulkee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu noro, (ei kartta merkintää) joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Kiinteistön metsikkökuviolla 146 ja 147 on havaintoja Sinipyrstöistä.

Toisen palstan läpi kulkee Ouluntie.
Toiselle palstalle metsäautotie Ouluntieltä.

Kiinteistö on strategisen yleiskaavan alueella. Suurimmaksi osaksi kiinteistö on osoitettu maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, mutta osa kiinteistöstä on osoitettuna myös kehitettäväksi työpaikka-alueeksi (TP) ja asuntoalueeksi (A). Lisäksi pieni osa kiinteistöä kuuluu teollisuusalueen osayleiskaavan alueelle. 

Kirkonkylän osayleiskaava on laadinnassa.  Tietoa kaavahankkeesta: 
Kirkonkylän osayleiskaava - Kuusamo

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Purola 305-411-40-4

Leave an offer