Porraspohja, Harju 992-457-1-448 määräala
Äänekoski
Object number: 260221021
Surface area
approx. 38.2 ha
Timber volume
2 800 m³
Offer no later than
23.6.2026 15:00
Price request
195 000 €
Description
Äänekoskella Pyhäjärven rantaan rajoittuva mäntyvaltainen metsämääräala. Kohteelle on yleiskaavaassa varattu viisi(5) rakentamatonta loma-asuntorakentamiseen tarkoitettua rantarakennuspaikkaa.
Äänekoskella Pyhäjärven rantaan rajoittuva noin 38,2 hehtaarin metsämääräala (HARJU 992-457-1-448 ma). Kohteen maapohjat ovat vaihtelevat ravinteisuudeltaan ja maaston muodoiltaan. Tuoretta kangasta on 19,8 ha (52 %) ja kuivahkoa kangasta 13,9 ha (36 %) metsämaan pinta-alasta. Kuivaa kangasta on 3,8 ha (11 %) ja lehtomaista kangasta 0,4 ha (1 %). Määräalalla on mäntyvaltaista puustoa noin 2 800 m³, josta tukkipuun osuus on noin 21 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 4 m³/ha/v. Puusto on pääosin harvennettua ja kasvatusmetsäpainotteista. Kehitysluokkajakauma painottuu nuoren kasvatusmetsän puolelle: nuorta kasvatusmetsää on 17,1 ha (45 %), varttunutta kasvatusmetsää 11,5 ha (30 %), taimikoita yhteensä 8,4 ha (22 %) ja uudistuskypsää metsikköä 1,0 ha (3 %). Hakkuumahdollisuudet painottuvat ensiharvennuksiin. Ensiharvennuksia on suunnitteilla kuvioilla 16, 18 (8,2 ha). Kymmenvuotiskauden jälkipuoliskolla on lisäksi ensiharvennus kuviolla 13 (2,3 ha) ja harvennus kuvioilla 7, 8 (3,3 ha). Taimikonhoitoa on suunnitteilla kuvioilla 10, 11, 28 ja 29 vuosina 2028–2032 yhteensä noin 6,4 hehtaarin alalla. Määräalalla on yleiskaava (992-2012-12-10, voimaan 2014). Kohteeseen sisältyy viisi yleiskaavan mukaista rakentamatonta loma-asuntorakennuspaikkaa (RA). Kuviolla 31 sijaitsee metsälain tärkeä elinympäristö (lähde). Rantametsäkuviot 11, 14, 19, 29 ja 30 rajautuvat vesistöön. Määräalalla saa osuudet Parantalan jakokunnan yhteiseen vesialueeseen sekä Ylä-Lapinlammen yhteiseen vesialueeseen. Kohteelle ei ole tieyhteyttä perille saakka. Kulkeminen on tapahtunut määräalan itäpuolelta, jos tieoikeus on merkitty kiinteistörekisteriin. Määräalan riittävät tieoikeudet käsitellään vielä lohkomistoimituksessa. Tarjoukset 23.6.2026 klo. 15.00 mennessä. Huom! Valokuvat ja dronekuvaus lisätään esitteelle myöhemmin.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
n 1600 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 426 m³ |
| Pine (log) | 510 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 467 m³ |
| Spruce (log) | 114 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 58 m³ |
| Birch (pulpwood) | 171 m³ |
| Birch (log) | 12 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 22 m³ |
| Aspen (log) | 1 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 19 m³ |
| Total | 2 800 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 37,9 ha |
| Low-productive forest land | 0,3 ha |
| Total | 38,2 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260221021_202605271252.pdf (364.35 KB)
Forest estimate
Metsäarvio, määräala_esitteelle.pdf (675.85 KB)
Approach chart
Lähestyminen 50000.pdf (1.62 MB)
Approach chart
Lähestyminen 20000.pdf (1.99 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (1.02 MB)
Stand information
Kuvioluettelo.pdf (387.58 KB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (6.15 MB)
Other map
Kiinteistön käyttöoikeudet kartalla.pdf (63.96 KB)
Cadastral certificate
992-457-1-448_KO_1778222017411.pdf (58.39 KB)
Map of the property
992-457-1-448_ATKT_1778222030967.pdf (1.49 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 195 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja määräalan lohkomiskulut 2810 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
