Mäkelä 732-411-8-3
Salla
Object number: 250619591
Surface area
192.15 ha
Timber volume
9 852 m³
Offer no later than
15.1.2026 23:59
Price request
295 000 €
Description
Etelä-Sallassa Niemelän kylällä hyvä puustoinen 192,15 ha metsätila.
Metsäarvion mukaan ainespuun määrä 9 852 m³, joka pääosin nuorissa- ja varttuneissa kasvatusmetsissä. Pääpalsta rajautuu Hautajärventiehen, joka on yleinen tie. Eli suurin osa tilan metsistä on hyvin saavutettavissa. Hautajärventien varrella olevalla palstalla on vuonna 1946 rakennettu noin 80 m² talo. Talo on ollut noin 10 vuotta tyhjillään ja kylmillään eikä kunnostuksia ole tehty pitkään aikaan. Esimerkiksi katto on vuotanut, piipun juuri vuotaa ja lattia osittain lahonnut. Talossa on homevaurioita ja lahovikaa. Pihapiirissä lisäksi kylmä autotalli ja pari varasto rakennusta. Niitselysjoen rannalla on noin 13 m² mökki, joka rakennusrekisterin mukaan valmistunut vuonna 1980. Mökissä tupa ja sauna. Tuvan puolella kamiina ja saunassa patakiuas. Mökkiä ei ole käytetty moneen vuoteen, joten kamiinan ja kiukaan toimivuudesta ei ole takeita. Pihassa huussi ja pieni halkokatos. Mökki sijaitsee kauniilla paikalla Niitselysjoen rannalla. Mökille ei tule virallista kulkuoikeutta ja sinne on kuljettu aikanaan veneellä. Sorsajärjen rannalla olevalla palstalla on lautarakenteinen, osittain keskeneräinen noin 17 m² mökki, joka on rakennusrekisterin mukaan valmistunut vuonna 1988. Mökille ei tule virallista kulkuoikeutta. Rakennuksille ei ole laskettu arvoa ja ne myydään purkukuntoisina.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 5 653 m³ |
| Pine (log) | 1 256 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 109 m³ |
| Spruce (log) | 165 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 663 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 6 m³ |
| Total | 9 852 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 112,2 ha |
| Low-productive forest land | 26,4 ha |
| Wasteland | 52,1 ha |
| Lot | 1,6 ha |
| Agricultural land | 0,3 ha |
| Other land | 0,8 ha |
| Water land | 0,1 ha |
| Total | 193,5 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250619591_202511171604.pdf (459.81 KB)
Other
Niitselyksen mökin pohjakuva.pdf (288.22 KB)
Other
Sorsajärven kämpän pohjakuva.pdf (73.04 KB)
Other
Talon pohjakuva.pdf (134.9 KB)
Other map
Kartta erityisen tärkeä elinpäristö 2.jpg (339.35 KB)
Other map
Kartta erityisen tärkeä elinpäristö.jpg (237.92 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Mäkelä.pdf (34.72 MB)
Map of the property
732-411-8-3_ATKT_1761304295654.pdf (1.71 MB)
Cadastral certificate
732-411-8-3_KO_1761304249361.pdf (58.09 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 295 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
