Energiatodistus laadittu kevennettyä menettelyä käyttäen.

Riikola 320-402-146-0

•Pinta-ala 24,99 ha
•Puuta metsäarvion mukaan 2049 m3
•Tukkipuun osuus 53%
•Puusto mäntypuuvaltaista ja maapohjat ovat kuivahkoa kangasta
•Pieni lampi yhdessä palstassa

Kelloniementien ja Kotivaarantien risteyksessä olevassa palstassa on aikanaan sijainnut päärakennus ja varastorakennus. Päärakennus on purettu pois. Vuonna 1979 rakennettu puurunkoinen ja lautaverhoiltu varastorakennus kuuluu kauppaan. Rakennuksessa on sähköliittymä. Varastorakennus myydään purkukuntoisena. Myyjä on hakenut ennen kaupantekoa varastosta kaiken sellaisen irtaimen, joka ei kuulu kauppaan.

Ylihalonen I 320-402-10-4

•Pinta-ala 28,49 ha
•Puuta metsäarvion mukaan 1805 m3
•Tukkipuun osuus 34%
•Puusto on mäntypuuvaltaista ja maapohjat tuoretta/kuivahkoa kangasta
•Tilalla vesialuetta Kemijärvessä 3,3 hehtaaria
•Tilalla on osuus Kemijärven yhteismetsään. Osuuden suuruus: 0,041900 / 50,335906

Tilalla sijaitsevat arviolta ennen vuotta 1940 rakennettu päärakennus sekä latorakennus. Asuinpinta-ala on myyjän arvion mukaan noin 80 m2 ja rakennus on yksikerroksinen hirsirunkoinen ja lautarakenteinen talo. Kattona peltikatto. Huoneluku on keittiö + tupa ja 2 makuuhuonetta. Lämmönlähteenä leivinuuni ja kamareissa kaminat/Porin matit/muut pienet tulisijat. Tulisijojen tai piippujen kunnosta ei ole tietoa. Sähköt on perusmaksulla. 

Tilan rakennukset ovat olleet tyhjillään jo pitkään. Rakennuksissa ei ole ollut lämmitystä ja niitä on käytetty ainoastaan satunnaisesti kesäaikaan. Rakennukset ovat purkukuntoisia eikä niille ole laskettu arvoa. Rakennuksille ei ole tehty minkäänlaisia kuntotutkimuksia eikä niitä voida pitää asuinkelpoisena sellaisenaan.

Tilakohtaiset hintapyynnit:
Riikola: 105 000,00 euroa
Ylihalonen: I 110 000,00 euroa sis. Kemijärven yhteismetsäosuuden
Hintapyynti yhteensä: 215 000,00 euroa.

Kohteet myydään tarjousten perusteella. Tarjouksen voi jättää kokonaisuudesta tai pelkästään toisesta tilasta. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi – sivuston kautta 7.11.2025 klo 15.00 mennessä.

Myydään kahden kasvatusmetsävaltaisen tilan kokonaisuus Halosenrannasta, sis. Kemijärven yhteismetsäosuuden

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Riikola 320-402-146-0 ja Ylihalonen I 320-402-10-4

Kelloniementien varressa olevassa palstassa sijaitsee vanha kylmillään oleva varastorakennus.

Kiinteistön metsikkökuviolla 11 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukainen tärkeä elinympäristö. Kohde rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Riikola 320-402-146-0 ja Ylihalonen I 320-402-10-4

Leave an offer