Riikola 320-402-146-0 ja Ylihalonen I 320-402-10-4
Kemijärvi
Object number: 250619110
Surface area
53.48 ha
Timber volume
3 818 m³
Offer no later than
7.11.2025 15:00
Price request
215 000 €
Description
Myydään kahden kasvatusmetsävaltaisen tilan kokonaisuus Halosenrannasta, sis. Kemijärven yhteismetsäosuuden
Riikola 320-402-146-0 •Pinta-ala 24,99 ha •Puuta metsäarvion mukaan 2049 m3 •Tukkipuun osuus 53% •Puusto mäntypuuvaltaista ja maapohjat ovat kuivahkoa kangasta •Pieni lampi yhdessä palstassa Kelloniementien ja Kotivaarantien risteyksessä olevassa palstassa on aikanaan sijainnut päärakennus ja varastorakennus. Päärakennus on purettu pois. Vuonna 1979 rakennettu puurunkoinen ja lautaverhoiltu varastorakennus kuuluu kauppaan. Rakennuksessa on sähköliittymä. Varastorakennus myydään purkukuntoisena. Myyjä on hakenut ennen kaupantekoa varastosta kaiken sellaisen irtaimen, joka ei kuulu kauppaan. Ylihalonen I 320-402-10-4 •Pinta-ala 28,49 ha •Puuta metsäarvion mukaan 1805 m3 •Tukkipuun osuus 34% •Puusto on mäntypuuvaltaista ja maapohjat tuoretta/kuivahkoa kangasta •Tilalla vesialuetta Kemijärvessä 3,3 hehtaaria •Tilalla on osuus Kemijärven yhteismetsään. Osuuden suuruus: 0,041900 / 50,335906 Tilalla sijaitsevat arviolta ennen vuotta 1940 rakennettu päärakennus sekä latorakennus. Asuinpinta-ala on myyjän arvion mukaan noin 80 m2 ja rakennus on yksikerroksinen hirsirunkoinen ja lautarakenteinen talo. Kattona peltikatto. Huoneluku on keittiö + tupa ja 2 makuuhuonetta. Lämmönlähteenä leivinuuni ja kamareissa kaminat/Porin matit/muut pienet tulisijat. Tulisijojen tai piippujen kunnosta ei ole tietoa. Sähköt on perusmaksulla. Tilan rakennukset ovat olleet tyhjillään jo pitkään. Rakennuksissa ei ole ollut lämmitystä ja niitä on käytetty ainoastaan satunnaisesti kesäaikaan. Rakennukset ovat purkukuntoisia eikä niille ole laskettu arvoa. Rakennuksille ei ole tehty minkäänlaisia kuntotutkimuksia eikä niitä voida pitää asuinkelpoisena sellaisenaan. Tilakohtaiset hintapyynnit: Riikola: 105 000,00 euroa Ylihalonen: I 110 000,00 euroa sis. Kemijärven yhteismetsäosuuden Hintapyynti yhteensä: 215 000,00 euroa. Kohteet myydään tarjousten perusteella. Tarjouksen voi jättää kokonaisuudesta tai pelkästään toisesta tilasta. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi – sivuston kautta 7.11.2025 klo 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 617 m³ |
| Pine (log) | 1 701 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 287 m³ |
| Spruce (log) | 56 m³ |
| Birch (pulpwood) | 157 m³ |
| Total | 3 818 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 30,7 ha |
| Low-productive forest land | 7,0 ha |
| Wasteland | 12,2 ha |
| Lot | 0,3 ha |
| Total | 50,2 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 937 m³ |
| Pine (log) | 1 080 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 7 m³ |
| Spruce (log) | 1 m³ |
| Birch (pulpwood) | 23 m³ |
| Total | 2 048 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 13,3 ha |
| Low-productive forest land | 3,4 ha |
| Wasteland | 7,7 ha |
| Lot | 0,3 ha |
| Total | 24,7 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 680 m³ |
| Pine (log) | 621 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 280 m³ |
| Spruce (log) | 55 m³ |
| Birch (pulpwood) | 134 m³ |
| Total | 1 770 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 17,4 ha |
| Low-productive forest land | 3,6 ha |
| Wasteland | 4,5 ha |
| Total | 25,5 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250619110_202510171328.pdf (125.92 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_Riikola_IN.pdf (861.43 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (109.55 KB)
Aerial photo
Ilmakuva Riikola ja YlihalonenI.pdf (208.67 KB)
Aerial photo
Ilmakuva Riikola.pdf (196.11 KB)
Cadastral certificate
320-402-146-0_KO_1760423358726.pdf (55.24 KB)
Map of the property
320-402-146-0_ATKT_1760423402247.pdf (935.17 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250619110_202510171328.pdf (125.92 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_YlihalonenI_IN.pdf (827.58 KB)
Aerial photo
Ilmakuva Riikola ja YlihalonenI.pdf (208.67 KB)
Aerial photo
Ilmakuva YlihalonenI.pdf (207.62 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (109.55 KB)
Cadastral certificate
320-402-10-4_KO_1760423490696.pdf (56.23 KB)
Map of the property
320-402-10-4_ATKT_1760429397539.pdf (1.06 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 215 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
