Metsänhoitoyhdistyksen laatiman arvion mukainen pinta-ala 14,02 ha. Arvion pinta-alasta metsämaata 10,97 ha, kitumaata 0,51 ha ja joutomaata 2,02 ha. Metsämaasta taimikkoa alle 1,3 m 3,9 ha, ylispuustoista taimikkoa 1,6 ha, nuorta kasvatusmetsikköä 3,8 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 1,1 ha uudistuskypsää metsikköä 0,6 ha. Ainespuustoa yhteensä 651,48 m3. 

Poikkilahden palstan alueella voimassa osayleiskaava. Palstalta näkymä Tornionjoelle, palstan puustoa harventamalla näkymä avautuisi hieman paremmin. Kaavassa palstan alueella merkinnät AT ja MY. AT alueella rakennuspaikan vähimmäiskoko on 3000 m2. Palstan koko noin 0,6 ha. Rakennuspaikalle voidaan rakentaa asuinrakennus tai loma-asunto. Rakennusten yhteen laskettu kerrosala saa olla enintään 500 k-m2. MY maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Alueella kaavamääräyksissä suositellaan välttämään avohakkuita. 

Hakkuumahdollisuuksia 1-3 vuoden sisällä ensiharvennusta noin 3,8 ha ja harvennushakkuuta noin 1 ha alueilla. Kuviolla 11 puustossa lumituhoja. Kuvioiden 1 ja 9 taimikko harvahkoa. Kuviolla 10 lievä tervasrososta johtuva metsätuho. 

Kiinteistöllä osuus yhteiseen vesialueeseen 976-403-876-1 Kainuun jakokunnan vedet. Sekä venevalkamaoikeus Tornionjoen rannalla, tarkemmin liitetiedostoissa. 

Ylitorniolla 14,187 ha metsätila, tilalla kolme erillistä palstaa, joista yksi Kivilompolossa ja kaksi muuta Poikkilahdessa. 

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Sivakkamaa 976-403-22-75

Kuvio 10, lievä tervasroson aiheuttama tuho.

Tornionjoen osayleiskaava, Voimaantulopvm: 10.7.2004. Poikkilahden palsta kaavassa merkinnät AT ja MY. AT kylälaue: Alue varataan ensisijaisesti kyläasutukselle ja kylää tukeville elinkeinoille, joista ei aiheudu ympäristöhäiriöitä. Uudisrakentaminen on sovitettava huolellisesti maisemaan ja kyläkuvaan. Rakennuspaikalle voidaan rakentaa asunto tai loma-asunto.
Jos rakennuspaikka on liitettävissä keskitettyyn jätevesien käsittelyyn, on rakennuspaikan vähimmäiskoko 2000 m2. Muiden rakennuspaikkojen
vähimmäiskoko on 3000 m2. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 k-m². Kerrosalarajoitus ei koske maatalouden harjoittamisen
kannalta tarpeellisia rakennuksia.
MY Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Merkinnällä on osoitettu luonnon ja maiseman kannalta arvokkaat metsäalueet. Alueilla suositellaan välttämään avohakkuita.


Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Sivakkamaa 976-403-22-75

Leave an offer