857-414-2-23 KOIVURINNE
Tuusniemi
Object number: 250219432
Surface area
35.57 ha
Timber volume
802 m³
Offer no later than
7.11.2025 15:00
Price request
165 000 €
Description
Metsätilan ja omakotitalon yhdistelmä Tuusniemellä Susimäessä.
Hyvin saavutettavissa oleva metsätila molemmin puolin Joensuuntietä. Metsämaata noin 27,7 hehtaaria, joka kauttaaltaan lehtomaista kangasta tai vastaavaa suota eli hyviä metsän kasvu maita. Kehitysluokiltaan painottuu T2 taimikoihin, joissa osin kiireellisiä raivauksia. Kuusen taimikko alueet olisi hyvä terveys lannoittaa. Kuvio 6 on uudistus hakattavissa. Kuviot 8 ja 11 kasvavia varttuneita metsiä, mutta ovat tarpeen mukaan uudistus hakattavissa. Kuviot 12 ja 14 hakattu aukoksi, ei uudistettu->luontaista taimistoa ja kuvio 14 sähkölinjan viereinen kuvio. Maatalousmaata noin 5,9 hehtaaria. Omakotitalo on valmistunut vuonna 1984. Puurunkoinen, tiiliverhoiltu. Huoneistoala 105 m2. Harjakatto, pelti. Puu/sähkö lämmitys. Kuntotarkastus tehty 24.9.2025 ja sen mukaan talo on asumiskelpoinen (aistinvaraisesti). Talo lähes alkuperäis kunnossa, joten remontoitavaa toki riittää. Kuntotarkastuksen saa pyydettäessä. Talon esittely sovittaessa.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Spruce (pulpwood) | 163 m³ |
| Spruce (log) | 240 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 217 m³ |
| Silver birch (log) | 65 m³ |
| Birch (pulpwood) | 77 m³ |
| Birch (log) | 22 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 11 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 7 m³ |
| Total | 802 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 27,7 ha |
| Lot | 0,9 ha |
| Agricultural land | 5,9 ha |
| Other land | 0,8 ha |
| Total | 35,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250219432_202510101044.pdf (422.08 KB)
Cadastral certificate and map
857-414-2-23_KO_1755520981641.pdf (40.96 KB)
Habitat categories
kasvupaikat.pdf (135.01 KB)
Development class distribution
kehitysluokat.pdf (120.56 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.41 MB)
Stand information
kuviot.pdf (147.79 KB)
Other
puusto.pdf (435.77 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 165 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
