Varanen, Kallioniemi 216-405-2-135
Kannonkoski
Object number: 250219280
Surface area
6.56 ha
Timber volume
1 150 m³
Offer no later than
18.11.2025 15:00
Price request
57 000 €
Description
Kasvatusmetsävaltainen ja hyvillä kasvupohjilla oleva pieni metsätila Vuosjärven rannalla, jossa heti hakattavissa olevaa puustoa
Kannonkosken Vuoskoskella Majakalliontien varrella sijaitseva 6,56 hehtaarin pieni metsätilakohde, jonka puusto varttunutta kasvatusmetsää. Tilan maapohjat ovat kasvupohjaltaan hyväkasvuista tuoretta kangasta. Tilalla on mänty-ja kuusivaltaista puustoa noin 1 100 m3, josta tukkipuun osuus on noin 32 %. Tilan pinta-ala on kokonaisuudessaan varttuneita kasvatusmetsää. Puuston keskikasvu on hyvä, noin 6 m3/ha. Heti harvennushakattavaa puustoa on koko metsäalalla, josta kertymä noin 425 m3. Huom! metsäarvio on laadittu syksyllä 2024, joten menneen kesän puuston kasvu ei ole mukana puumäärissä. Samoin puun ja maapohjan yksikköhinnat metsäarviossa ovat ko. ajankohdan hintoja, nykyhetken yksikköhinnat ovat korkeammat niin puuston kuin maapohjankin osalta. Tiestö on hyvä ja tieoikeudet kunnossa. Majakallion yksityistie kulkee palstan pohjoisreunassa. Alueella on Kannonkosken kunnan Vuosjärvi-Potmon rantaosayleiskaava ja tilalla kaavan mukainen M-merkintä (maa-ja metsätalousvaltainen alue) sekä rannassa RA-alue (yksi rakentamaton loma-asunnon rakennuspaikka). Ranta avautuu etelään Varasen selälle. Elenian maakaapeli kulkee ranta-alueen läheisyydessä itä-länsisuuntaisesti. Jakokaappi kiinteistön rajalla. Tarjoukset 18.11.2025 klo 15.00 mennessä. Huom! Tilasta voi tarjota myös ilman tonttia (RA-paikka). Kohteen valokuvat lisätään esitteelle myöhemmin.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
noin 50 metriä, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 467 m³ |
| Pine (log) | 285 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 211 m³ |
| Spruce (log) | 100 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 17 m³ |
| Silver birch (log) | 2 m³ |
| Birch (pulpwood) | 66 m³ |
| Birch (log) | 2 m³ |
| Total | 1 150 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 6,3 ha |
| Other land | 0,4 ha |
| Total | 6,7 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250219280_202510162236.pdf (282.03 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Kallioniemi_PDF.pdf (889.45 KB)
Approach chart
Lähetymiskartta 1_50 000.pdf (1.57 MB)
Approach chart
Lähetymiskartta 1_20 000.pdf (1.84 MB)
Stand map
Kartta Kallioniemi.pdf (761.08 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Kallioniemi_PDF.pdf (102.71 KB)
Planning map
Yleiskaavakartta.pdf (1.02 MB)
Other
maakaapelikartta.pdf (428.35 KB)
Map of the property
216-405-2-135_ATKT_1733230201848.pdf (322.35 KB)
Cadastral certificate
216-405-2-135_KO_1758274092050.pdf (38.2 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 57 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
